拆除回購(gòu)合同協(xié)議

拆除回購(gòu)合同協(xié)議?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（回購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)建筑物或設(shè)施需要進(jìn)行拆除，乙方有意向甲方回購(gòu)拆除后的相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標(biāo)的物1.建筑物詳細(xì)情況甲方擬拆除的建筑物位于[具體地址]，該建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。建筑物內(nèi)部包含[列舉主要房間布局，如辦公室[x]間、倉(cāng)庫(kù)[x]間等]，附屬設(shè)施有[如電梯、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等詳細(xì)附屬設(shè)施情況]。2.場(chǎng)地及附屬物拆除范圍內(nèi)的場(chǎng)地面積為[x]平方米，場(chǎng)地內(nèi)存在[具體附屬物，如圍墻、綠化景觀、停車位等]。圍墻高度為[x]米，長(zhǎng)度為[x]米；綠化景觀包含[各類植物品種及數(shù)量]；停車位數(shù)量為[x]個(gè)。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容1.拆除施工要求甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中要采取有效的防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和干擾。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至政府指定的合法消納場(chǎng)所。2.拆除進(jìn)度安排甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆除施工計(jì)劃，并提交給乙方審核。拆除工作應(yīng)在審核通過(guò)后的[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成，但因不可抗力或政府原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付回購(gòu)款項(xiàng)。在拆除過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆除行為合法合規(guī)。按照本合同約定的拆除施工要求和進(jìn)度安排，安全、有序地完成拆除工作。拆除過(guò)程中妥善保管拆除標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞標(biāo)的物及附屬物。在拆除工作完成后，及時(shí)向乙方提供拆除相關(guān)的資料，如拆除記錄、建筑垃圾運(yùn)輸憑證等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拆除過(guò)程中對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求甲方提供與拆除及回購(gòu)標(biāo)的物相關(guān)的詳細(xì)信息和資料。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)。在甲方拆除工作完成后，按照約定及時(shí)對(duì)拆除后的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。協(xié)助甲方解決拆除過(guò)程中可能遇到的與周邊居民或單位的協(xié)調(diào)問(wèn)題。三、回購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）回購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方回購(gòu)拆除后的標(biāo)的物及服務(wù)的總價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回購(gòu)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.甲方完成拆除工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回購(gòu)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.剩余回購(gòu)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在拆除工作完成后滿[x]個(gè)月且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的情況下，乙方向甲方一次性無(wú)息支付，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)殘留建筑垃圾。2.拆除后的標(biāo)的物及附屬物應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行清理和留存，留存部分應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞或缺失。3.甲方應(yīng)提供完整的拆除相關(guān)資料，包括但不限于拆除施工記錄、安全檢查記錄、建筑垃圾運(yùn)輸憑證等，資料應(yīng)真實(shí)、有效、完整。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在收到甲方關(guān)于拆除工作完成的通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，對(duì)留存的標(biāo)的物及附屬物進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的拆除施工要求和進(jìn)度安排進(jìn)行拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方拆除后的標(biāo)的物及附屬物不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或未能提供完整有效的拆除相關(guān)資料，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方擅自處置或損壞拆除標(biāo)的物及附屬物的，應(yīng)按照受損部分的價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，違約金按照合同總金額的[x]%計(jì)算。2.如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________