門面短期出租協(xié)議書

門面短期出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面短期出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方所出租的門面位于[具體地址]，該門面所在建筑物共有[x]層，該門面位于第[x]層。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門面僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將門面交付給乙方使用，并確保門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。5.甲方如需提前收回門面，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用門面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成門面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對門面進(jìn)行了裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除裝修部分，恢復(fù)門面原狀，但甲方書面同意保留的除外。6.乙方如需在門面內(nèi)安裝設(shè)備或進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。安裝設(shè)備及裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保安裝及裝修行為不影響門面的安全及正常使用。租賃期滿或合同解除后，乙方安裝的設(shè)備及裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項費(fèi)用，并按時繳納。如因乙方未按時繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付門面或擅自提前收回門面的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于門面現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（簽字或蓋章）：____________