水果供應與采購合同范本

水果供應與采購合同范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：__________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：__________________________________________聯(lián)系方式：______________________________________鑒于甲方愿意將擁有所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章租賃物第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，具體位置及房屋結構見附件一：房屋平面圖。該房屋的產(chǎn)權證編號為_________，建筑面積為_________平方米。第二條設施與設備該房屋內(nèi)包含以下設施與設備（詳見附件二：設施與設備清單）：廚房設備：____________________；衛(wèi)生間設備：__________________；家用電器：____________________；其他：________________________。第三條房屋用途乙方承租該房屋僅用于_________（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。第二章租金及支付方式第四條租金標準乙方向甲方支付的月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元）。該租金已包含稅費及相關費用，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶：________________________；現(xiàn)金支付，由甲方出具收據(jù)；其他方式：__________________________________。第六條晚付違約金乙方如未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金____%的違約金。第三章押金與費用第七條押金乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第八條其他費用租賃期間，乙方需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費等；物業(yè)管理費：_________元/月，由甲方代收并轉付給物業(yè)公司；房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第九條費用支付方式對于物業(yè)管理費等需甲方代收的費用，乙方應于每月____日前與租金一并支付。如需單獨支付其他費用，雙方可另行協(xié)商具體時間和方式。第四章雙方權利義務第十條甲方的權利義務甲方保證出租房屋的合法性，并有權收取租金及押金；在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給第三方；甲方應定期檢查房屋設施設備的使用狀況，及時進行維修或更換；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有權進入房屋進行必要的檢查和維護。第十一條乙方的權利義務乙方有權在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關費用；乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修；乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如需進行改動，應事先征得甲方書面同意；乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆物品以及其他危險品。第五章合同變更與終止第十二條合同的變更本合同履行期間，任何一方需變更合同條款時，應提前____日以書面形式通知對方，并達成書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何單方變更均視為無效。第十三條合同的終止租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止；在租賃期間內(nèi)，如乙方需提前退租，應提前____日以書面形式通知甲方，并支付相當于____個月租金作為違約金。若甲方同意乙方提前退租且無其他違約行為，則按實際使用時間結算租金并退還剩余押金（如有）；如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，已付租金和押金按實際使用時間和損壞情況結算。第六章違約責任第十四條甲方的違約責任若甲方未能按時交付房屋或提供的設施設備不符合約定，影響乙方正常使用，則應賠償因此給乙方造成的損失；若因甲方原因導致租賃期間內(nèi)房屋被第三人主張權利或發(fā)生其他糾紛，由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。第十五條乙方的違約責任除提前退課外，若乙方無故拖欠租金超過____日，則視為違約，甲方有權解除合同并沒收押金；若乙方擅自改變房屋用途、轉租或利用房屋進行違法活動，則應向甲方支付相當于____個月租金作為違約金，并承擔相應的法律責任；若因乙方使用不當導致房屋設施設備損壞，乙方需承擔維修費用或賠償相應損失。第七章爭議解決第十六條爭議的解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條合同的補充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；對本合同的理解和解釋應以文字表述為準，若存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第十八條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生