小區(qū)花崗巖出售合同協(xié)議

小區(qū)花崗巖出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內的花崗巖資源，乙方有意購買該花崗巖，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.花崗巖的位置及范圍本合同所涉及的花崗巖位于[小區(qū)具體位置]，具體范圍為[詳細范圍描述，例如：東至[具體界限標識物1]，南至[具體界限標識物2]，西至[具體界限標識物3]，北至[具體界限標識物4]所圍成的區(qū)域]。2.花崗巖的規(guī)格及質量要求規(guī)格：板材規(guī)格：長[x]厘米，寬[x]厘米，厚度[x]厘米；允許尺寸偏差范圍為長度、寬度偏差±[x]毫米，厚度偏差±[x]毫米?；牧弦?guī)格：長[x]厘米以上，寬[x]厘米以上，高[x]厘米以上；荒料尺寸的最小邊尺寸允許偏差±[x]厘米。質量要求：花崗巖質地堅硬，抗壓強度不低于[具體抗壓強度數(shù)值]MPa，抗折強度不低于[具體抗折強度數(shù)值]MPa。表面應平整光滑，無明顯裂紋、砂眼、色斑等瑕疵。顏色均勻一致，符合[顏色標準描述，如國際石材協(xié)會[具體編號]標準色卡中的[具體顏色]色]。石材的放射性符合國家A類標準，確?？捎糜谑覂韧庋b飾裝修等用途。3.花崗巖的數(shù)量預估經雙方初步測量及估算，該小區(qū)內花崗巖的總量約為[x]立方米（板材[x]立方米，荒料[x]立方米）。實際數(shù)量以雙方共同驗收確認的測量結果為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的貨款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的花崗巖來源合法，擁有合法的處置權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定的規(guī)格、質量要求及交付時間，向乙方提供符合要求的花崗巖。在交付前，負責對花崗巖進行妥善保管，防止因保管不善導致質量受損。協(xié)助乙方辦理與花崗巖開采、運輸、銷售等相關的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件及資料。在乙方支付貨款后，及時向乙方開具合法有效的發(fā)票。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供符合規(guī)格及質量要求的花崗巖。在甲方提供的花崗巖不符合合同約定時，有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付貨款。負責組織對花崗巖的開采、運輸、加工（如需）及銷售等工作，并承擔相應的費用和責任。在開采、運輸過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，確保安全作業(yè)，避免對環(huán)境造成破壞及對他人造成損害。在接收花崗巖時，應按照合同約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方，并在規(guī)定時間內提出書面異議。三、價格及付款方式1.價格本合同所涉花崗巖的價格為每立方米[x]元（大寫：[大寫金額表述]元整）。該價格為固定單價，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]元整）。進度款：在甲方開始供應花崗巖后，乙方應根據(jù)甲方的供應進度，在每次驗收合格后的[x]個工作日內，支付已供應花崗巖貨款的[x]%。尾款：在全部花崗巖供應完畢且雙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余貨款，即合同總金額減去已支付預付款及進度款后的金額。四、交付及驗收1.交付時間及方式甲方應在合同簽訂后的[x]個工作日內開始組織花崗巖的開采工作，并根據(jù)乙方的需求進度，在[具體交付期限，例如每月的[x]日至[x]日]期間，按照乙方要求的數(shù)量和規(guī)格將花崗巖交付至乙方指定的地點（[指定地點詳細地址]）。交付方式為乙方自行安排運輸車輛到甲方指定地點提貨或由甲方負責運輸至乙方指定地點（運輸費用由[運輸責任方]承擔）。2.驗收標準及程序驗收標準：按照本合同約定的花崗巖規(guī)格、質量要求進行驗收。驗收程序：乙方在收到花崗巖后，應在[x]個工作日內組織驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題或數(shù)量不符，應在驗收后的[x]個工作日內以書面形式通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內與乙方共同對問題進行核實，并采取相應的處理措施。如雙方對驗收結果存在爭議，可共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。檢測結果符合合同約定的，視為驗收合格；檢測結果不符合合同約定的，甲方應按照合同約定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的花崗巖不符合合同約定的規(guī)格、質量要求，甲方應負責無償更換、修理或補足符合要求的花崗巖，并承擔因更換、修理或補足所產生的費用。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因處理質量問題而產生的費用等。若甲方未按照合同約定的時間交付花崗巖，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的預付款及按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所出售的花崗巖存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用、銷售或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的貨款、賠償乙方的經濟損失及支付相當于合同總金額[x]%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付貨款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已交付花崗巖的貨款及按照未支付金額的[x]%支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗收過程中故意刁難或無故拒絕接收符合合同約定的花崗巖，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于花崗巖的保管費用、運輸費用、因延遲交付而產生的違約金等。若乙方違反本合同約定，將花崗巖用于非法用途或未經甲方書面同意擅自轉賣、轉讓給第三方的，乙方應承擔全部法律責任，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權解除合同，要求乙方返還已交付的花崗巖或賠償相應的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，應以書面形式送達對方。送達地址為合同中雙方填寫的地址，如地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知、函件等自送達之日起生效。4.