小區(qū)倉(cāng)房買賣合同協(xié)議

小區(qū)倉(cāng)房買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)]的倉(cāng)房一處，乙方有意購(gòu)買該倉(cāng)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉(cāng)房位置：該倉(cāng)房位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層及房號(hào)]。2.倉(cāng)房面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該倉(cāng)房建筑面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.倉(cāng)房用途：該倉(cāng)房?jī)H作為存放普通家居物品等非經(jīng)營(yíng)性用途。4.倉(cāng)房現(xiàn)狀：倉(cāng)房為[描述倉(cāng)房現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、已裝修等]，包含[列舉倉(cāng)房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付倉(cāng)房購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所售倉(cāng)房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且倉(cāng)房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知倉(cāng)房的真實(shí)情況，包括但不限于倉(cāng)房的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。按照合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理倉(cāng)房的交付手續(xù)。在倉(cāng)房交付前，負(fù)責(zé)處理與倉(cāng)房相關(guān)的一切費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并確保倉(cāng)房在交付時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付倉(cāng)房，并保證倉(cāng)房符合約定的條件。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付倉(cāng)房購(gòu)買款項(xiàng)。接受甲方交付的倉(cāng)房，并在交付時(shí)對(duì)倉(cāng)房的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)房存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議。在倉(cāng)房交付后，承擔(dān)倉(cāng)房的使用、管理及維護(hù)責(zé)任，并按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用倉(cāng)房。三、倉(cāng)房?jī)r(jià)格及付款方式（一）倉(cāng)房?jī)r(jià)格雙方協(xié)商確定，該倉(cāng)房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部倉(cāng)房購(gòu)買款項(xiàng)人民幣[x]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付倉(cāng)房購(gòu)買款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在甲方將倉(cāng)房交付給乙方之日起[x]日內(nèi)，乙方支付倉(cāng)房購(gòu)買款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在倉(cāng)房交付后[x]個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余倉(cāng)房購(gòu)買款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元整。四、倉(cāng)房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將倉(cāng)房交付給乙方。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在倉(cāng)房交付時(shí)共同對(duì)倉(cāng)房的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《倉(cāng)房交付確認(rèn)書》?！秱}(cāng)房交付確認(rèn)書》應(yīng)包括倉(cāng)房的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。2.甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)房的相關(guān)資料，如倉(cāng)房的購(gòu)買合同、產(chǎn)權(quán)證明等復(fù)印件，并確保資料的真實(shí)性和完整性。3.在倉(cāng)房交付后，雙方應(yīng)辦理倉(cāng)房鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)房，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售倉(cāng)房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付倉(cāng)房購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收倉(cāng)房時(shí)故意隱瞞倉(cāng)房存在的問題或在接收倉(cāng)房后以倉(cāng)房存在質(zhì)量問題等為由拒絕支付剩余款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為解決問題而支付的費(fèi)用、倉(cāng)房閑置期間的損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)及違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之