居間合同補(bǔ)充協(xié)議模板

居間合同補(bǔ)充協(xié)議模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[居間合同簽訂日期]簽訂了《居間合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方簽訂原合同后，在履行過程中根據(jù)實際情況及業(yè)務(wù)發(fā)展需求，經(jīng)協(xié)商一致決定簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，以完善雙方在居間服務(wù)中的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）居間服務(wù)事項乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項，如購買[房產(chǎn)名稱或土地名稱或其他標(biāo)的物名稱]提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)積極促成甲方與[相對方名稱，如房產(chǎn)賣方或土地出讓方等]就[標(biāo)的物名稱]的交易，并協(xié)助甲方完成各項交易手續(xù)。（二）標(biāo)的物詳細(xì)信息1.房產(chǎn)坐落位置：[具體地址，如xx市xx區(qū)xx街xx號xx小區(qū)xx棟xx單元xx室]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等]產(chǎn)權(quán)狀況：[有證/無證，如有證需注明產(chǎn)權(quán)證書編號等詳細(xì)情況]2.土地土地位置：[具體地址，如xx市xx區(qū)xx鄉(xiāng)xx村]土地面積：[x]畝土地用途：[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等]土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地，如有相關(guān)手續(xù)需詳細(xì)注明]3.其他標(biāo)的物：[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的具體信息，如設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等]（三）服務(wù)內(nèi)容1.向甲方如實報告與[標(biāo)的物交易相關(guān)的信息，包括但不限于相對方的基本情況、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、交易條件等。2.協(xié)助甲方與相對方進(jìn)行商務(wù)談判，提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務(wù)，解答甲方在交易過程中的疑問。3.根據(jù)雙方交易進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動交易順利進(jìn)行，協(xié)助甲方辦理各類審批、登記、備案等手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方促成交易后，有權(quán)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件與相對方簽訂交易合同。2.義務(wù)向乙方如實提供與交易有關(guān)的資料和信息，如甲方的身份信息、交易需求、支付能力等，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定向乙方支付居間報酬及相關(guān)費用。在乙方協(xié)助下，積極與相對方進(jìn)行交易談判，配合乙方完成各項交易手續(xù)，不得故意拖延或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定獲取居間報酬及相關(guān)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。在促成交易后，有權(quán)要求甲方按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定簽訂交易合同。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，積極履行居間義務(wù)，及時、準(zhǔn)確地向甲方報告與交易有關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報重要事實。協(xié)助甲方與相對方簽訂交易合同，并在合同簽訂后，按照法律法規(guī)及合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將居間服務(wù)事項轉(zhuǎn)委托給第三方。四、居間報酬及支付方式（一）居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次居間服務(wù)的報酬為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此報酬為固定金額，不因任何因素調(diào)整（除本補(bǔ)充協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在以下節(jié)點向乙方支付居間報酬：在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與相對方簽訂交易合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余居間報酬，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、費用承擔(dān)（一）居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，如乙方為提供居間服務(wù)而支出的交通、通訊、文件復(fù)印、調(diào)查取證等費用，由乙方自行承擔(dān)。（二）因甲方與相對方簽訂交易合同而產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及合同約定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方支付居間報酬及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行居間義務(wù)，或未及時、準(zhǔn)確地向甲方報告與交易有關(guān)的信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的居間報酬及費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將居間服務(wù)事項轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的居間報酬及費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的居間報酬的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，