山地種植合同協(xié)議書模板

山地種植合同協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意受讓該山地用于種植經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方受讓甲方山地用于種植事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山地位置該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等]，四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.山地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該山地面積為[x]畝。此面積為暫定面積，實(shí)際面積以最終測(cè)量為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格及計(jì)算方式進(jìn)行多退少補(bǔ)。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或地貌描述，如荒山、有部分樹木等]，地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏等情況]，土壤類型為[具體土壤類型]，肥力狀況[說(shuō)明土壤肥力情況]，水源條件[描述附近水源情況，如是否有河流、水井等及距離山地的遠(yuǎn)近]。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同轉(zhuǎn)讓期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若國(guó)家或集體因公共利益需要征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，協(xié)助乙方辦理與山地種植相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)處理與該山地有關(guān)的歷史遺留問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂蒙降剡^(guò)程中產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方維護(hù)山地周邊的通行、用水、用電等基本生產(chǎn)生活條件，確保乙方能夠正常開展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)自主決定山地的種植品種、種植方式等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求。有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改良，但不得改變山地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行永久性建筑建設(shè)。在遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致山地受損或乙方種植經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途或?qū)⑸降剞D(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)包部分山地給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。按時(shí)足額向甲方支付山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)投入資金對(duì)山地進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開墾、破壞植被等損害山地資源的行為。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定的條件將山地及地上附著物（如有）交還甲方，并保證山地及地上附著物（如有）的完好狀態(tài)，但因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。四、山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式（一）山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝每年人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓費(fèi)為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.剩余山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付給甲方。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施處理1.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方在該山地上種植的作物及建造的與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施（如有）歸乙方所有。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方有權(quán)自行處置其在山地上種植的作物及相關(guān)設(shè)施，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理因處置地上附著物及設(shè)施而產(chǎn)生的廢棄物，恢復(fù)山地原狀。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金或剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣除相應(yīng)金額。3.對(duì)于甲方在轉(zhuǎn)讓前已有的地上附著物（如有），雙方應(yīng)另行協(xié)商處理方式，并在本合同中明確約定。若甲方要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用或維護(hù)某些地上附著物，乙方應(yīng)按照甲方要求履行相應(yīng)義務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償，補(bǔ)償方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證對(duì)山地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的金額向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）或處理歷史遺留問(wèn)題，致使乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方擅自干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用山地，擅自改變山地用途或?qū)⑸降剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)足額向甲方支付山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將山地及地上附著物（如有）交還甲方或未恢復(fù)山地原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，清理及恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金或剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣除相應(yīng)金額。同時(shí)，乙方應(yīng)按照山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若國(guó)家或集體因公共利益需要征收、征用該山地，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理征收、征用事宜，甲方應(yīng)將已收取但尚未到期的山地轉(zhuǎn)讓費(fèi)按照實(shí)際使用期限折算后退還乙方，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于征收、征用補(bǔ)償款，按照法律規(guī)定屬于甲方的部分歸甲方所有，屬于乙方因地上附著物及經(jīng)營(yíng)投入等產(chǎn)生的補(bǔ)償部分歸乙方所有。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同