工業(yè)地股權轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

工業(yè)地股權轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[工業(yè)地具體地址]的工業(yè)用地（以下簡稱"該工業(yè)地"）相關權益，現(xiàn)甲方有意將其持有的該工業(yè)地股權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就工業(yè)地股權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工業(yè)地基本情況該工業(yè)地位于[工業(yè)地具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為工業(yè)用地，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。地上現(xiàn)有建筑物及附屬設施情況：[詳細描述建筑物的類型、面積、結構等，附屬設施包括但不限于水電設施、消防設施等的具體情況]。2.股權情況甲方擬轉(zhuǎn)讓的股權為其在與該工業(yè)地相關的[公司名稱]中持有的[x]%股權，該股權對應工業(yè)地的相關權益及義務。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方持有的上述工業(yè)地股權。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式首付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期款項：在完成股權變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：在甲方按照本協(xié)議約定將工業(yè)地相關資料及資產(chǎn)完整交付給乙方，且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務或其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓股權的真實性、合法性及完整性，不存在任何權利瑕疵或糾紛，且未被查封、凍結等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方提供與該工業(yè)地相關的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權證書、規(guī)劃文件、建筑物及附屬設施的相關資料等，并保證資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和配合，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在股權變更登記手續(xù)完成前，妥善保管該工業(yè)地及相關資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。在本協(xié)議簽訂后至工業(yè)地交付給乙方前，負責處理與該工業(yè)地有關的一切債務、糾紛及其他事項，確保乙方受讓股權后不受任何影響。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將工業(yè)地及相關資料完整交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料并協(xié)助辦理股權變更登記手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方交付工業(yè)地及相關資料。在股權變更登記手續(xù)完成后，享有該工業(yè)地股權對應的所有權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理股權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息。在接收工業(yè)地及相關資料后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用和維護該工業(yè)地及附屬設施。四、股權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請辦理股權變更登記手續(xù)。甲方應積極配合乙方提供所需文件和資料，確保變更登記手續(xù)順利完成。2.股權變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、工業(yè)地交付1.在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應將該工業(yè)地及相關資料交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于土地產(chǎn)權證書、建筑物及附屬設施的鑰匙、水電設施使用說明、消防設施檢查報告等。2.甲方應確保交付時工業(yè)地及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或安全隱患。如存在問題，甲方應在交付前自行修復或承擔相應的修復費用，確保乙方接收后能夠正常使用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時提供相關資料、未協(xié)助辦理股權變更登記手續(xù)、未按時交付工業(yè)地及相關資料等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未配合辦理股權變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，工商行政管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：________