小區(qū)道路維護(hù)合同協(xié)議

小區(qū)道路維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)管理的[甲方小區(qū)名稱]內(nèi)道路需要進(jìn)行維護(hù)，以保障小區(qū)居民的正常出行和生活環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)道路維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)范圍本合同所指的小區(qū)道路維護(hù)范圍為[甲方小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共道路，包括但不限于主干道、次干道、支路等，具體道路名稱及范圍以小區(qū)現(xiàn)有道路規(guī)劃圖為準(zhǔn)。（二）維護(hù)內(nèi)容1.道路路面修復(fù)對(duì)道路出現(xiàn)的坑洼、裂縫、沉陷等損壞情況進(jìn)行修復(fù)，采用符合道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行填補(bǔ)和修復(fù)，確保路面平整、堅(jiān)實(shí)。對(duì)于因車輛行駛、自然因素等導(dǎo)致的路面損壞，及時(shí)進(jìn)行評(píng)估并制定修復(fù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施修復(fù)工作。2.道路設(shè)施維護(hù)檢查和維護(hù)道路兩側(cè)的路緣石、雨水井、檢查井等設(shè)施，確保其完好無(wú)損、排水暢通。對(duì)損壞的路緣石進(jìn)行更換，對(duì)雨水井和檢查井進(jìn)行清淤、疏通和修復(fù)。維護(hù)道路照明設(shè)施，確保路燈正常亮燈，及時(shí)更換損壞的燈泡、燈具及相關(guān)配件，保障道路夜間照明安全。3.道路環(huán)境衛(wèi)生清理定期對(duì)道路進(jìn)行清掃，清除路面上的雜物、垃圾等，保持道路整潔。及時(shí)清理道路周邊的積水、積雪，確保道路通行安全。（三）維護(hù)周期乙方應(yīng)按照以下維護(hù)周期對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行維護(hù)：1.日常巡查：乙方安排專人每日對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄道路損壞情況。2.路面修復(fù)：對(duì)于巡查中發(fā)現(xiàn)的一般性路面損壞，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)；對(duì)于較為嚴(yán)重的路面損壞，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)制定修復(fù)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，修復(fù)工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.道路設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)每[x]個(gè)月對(duì)道路設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。4.道路環(huán)境衛(wèi)生清理：乙方應(yīng)每日對(duì)道路進(jìn)行清掃，在雨雪天氣后及時(shí)進(jìn)行積水、積雪清理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的道路維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行道路維護(hù)工作，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)知曉道路維護(hù)工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作情況。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)道路的相關(guān)資料，包括但不限于道路規(guī)劃圖、現(xiàn)狀照片等，以便乙方更好地開展維護(hù)工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)居民與道路維護(hù)工作相關(guān)的事宜，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)道路維護(hù)工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和周期，組織專業(yè)人員和設(shè)備進(jìn)行道路維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。乙方應(yīng)建立健全道路維護(hù)工作檔案，記錄維護(hù)工作的開展情況、材料使用情況、維修記錄等，并定期向甲方提交維護(hù)工作檔案。在道路維護(hù)工作中，如因乙方原因造成小區(qū)居民人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，盡量減少對(duì)小區(qū)居民生活的影響。如需臨時(shí)占用道路進(jìn)行維護(hù)工作，應(yīng)提前通知甲方并取得相關(guān)部門的許可，且在維護(hù)工作完成后及時(shí)恢復(fù)道路原狀。乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高維護(hù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用本合同約定的小區(qū)道路維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維護(hù)工作所需的全部費(fèi)用，除因不可抗力或甲方要求增加維護(hù)工作內(nèi)容外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維護(hù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.自第二年起，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的維護(hù)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停道路維護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展道路維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和周期進(jìn)行道路維護(hù)工作，或維護(hù)質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過(guò)[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在道路維護(hù)工作中因自身原因造成小區(qū)居民人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，未按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的維護(hù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額，并要求乙方補(bǔ)足差額。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.若乙方違反本合同約定，擅自將道路維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行而產(chǎn)生的問(wèn)題。3.若一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)至對(duì)方填寫的地址，即視為送達(dá)。如一方送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知等無(wú)法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，歸還甲方提供的相關(guān)資料，并辦理完畢與道路維護(hù)工作相關(guān)的所有交接手續(xù)。（五）附則1.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議