小區(qū)房子裝修合同協(xié)議

小區(qū)房子裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[小區(qū)名稱(chēng)及具體房號(hào)]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[小區(qū)名稱(chēng)及具體房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型結(jié)構(gòu)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已有部分裝修等具體情況描述]。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修部分：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，家具及櫥柜定制等具體裝修項(xiàng)目（詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求）。室外裝修部分（如有）：[詳細(xì)描述室外裝修的具體內(nèi)容，如外立面改造、陽(yáng)臺(tái)欄桿更換等]。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格名稱(chēng)]，乙方應(yīng)按照甲方選定的風(fēng)格及提供的設(shè)計(jì)圖紙或效果圖進(jìn)行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒無(wú)害，質(zhì)量合格，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方整改或返工不符合要求的裝修項(xiàng)目。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等（如有需要），并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對(duì)鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。按照乙方的要求，及時(shí)提供裝修所需的材料、設(shè)備或其他協(xié)助，如確定裝修材料的顏色、款式等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。在裝修施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方施工過(guò)程中的安全事故導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。妥善保管裝修過(guò)程中涉及的甲方提供的材料、設(shè)備及其他物品，如有丟失、損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修工程損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為[x]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的裝修總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍及內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。甲方應(yīng)在工程結(jié)算完成之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付至裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)，將裝修總費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.裝修過(guò)程中，甲方如需對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算及施工方案，并提交給甲方審核。2.甲方審核同意變更后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整情況及工期順延等事項(xiàng)。變更費(fèi)用應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后，與下一期工程款一并支付。3.因甲方變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方未按照甲方變更要求施工或擅自變更施工內(nèi)容導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。五、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。4.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[x]日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未及時(shí)提供裝修所需資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，或使用的裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方在裝修施工過(guò)程中，如因安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法