小區(qū)草坪出租合同協(xié)議

小區(qū)草坪出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的草坪（以下簡稱"該草坪"），乙方有意租賃該草坪用于[租賃用途，如舉辦活動、休閑使用等]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方草坪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.草坪位置：該草坪位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址，如某號樓與某號樓之間的區(qū)域等]。2.草坪面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該草坪面積約為[x]平方米。3.草坪現(xiàn)狀：甲方保證該草坪目前處于正常可使用狀態(tài)，無明顯坑洼、積水等影響使用的情況。草坪上現(xiàn)有的綠化植物等保持自然生長狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用，不得故意破壞。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[x]天。2.如乙方需要提前終止租賃或延長租賃期限，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，可辦理相關(guān)手續(xù)。提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；延長租賃期限的，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金等相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前[x]天一次性支付完畢。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用草坪的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定將草坪交付乙方使用，并保證草坪符合本合同約定的使用條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)草坪的基本維護(hù)保養(yǎng)（如一般性的雜草清理等），但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與草坪使用相關(guān)的必要手續(xù)（如向小區(qū)物業(yè)報(bào)備等），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用草坪。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用草坪，不得擅自改變草坪用途，不得在草坪上從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得對草坪進(jìn)行任何形式的改造、搭建或破壞等行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將草坪清理干凈，恢復(fù)原狀，并歸還甲方。如乙方未清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的定金或其他款項(xiàng)中扣除。負(fù)責(zé)租賃期間草坪的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全措施，防止因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е氯魏蔚谌降娜松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。同時，乙方應(yīng)妥善保管自身財(cái)物，如因自身保管不善造成財(cái)物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用草坪過程中，如發(fā)現(xiàn)草坪出現(xiàn)損壞等情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方未及時通知或故意拖延導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、場地使用規(guī)范1.乙方在使用草坪期間，應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，尊重小區(qū)居民的生活秩序。不得在草坪上大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響他人正常生活的行為。2.乙方應(yīng)合理安排活動時間，避免在居民休息時間（如晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]）進(jìn)行可能產(chǎn)生較大噪音或干擾的活動。3.乙方如需在草坪上設(shè)置臨時設(shè)施（如帳篷、舞臺等），應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的設(shè)置方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。設(shè)置的臨時設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響草坪及周邊環(huán)境的正常使用和安全。活動結(jié)束后，乙方應(yīng)及時拆除臨時設(shè)施，并清理現(xiàn)場。4.乙方在草坪上舉辦活動時，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù)，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。如因乙方活動導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)交通堵塞、環(huán)境衛(wèi)生惡化等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時處理，消除影響。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將草坪交付乙方使用，或交付的草坪不符合約定使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回草坪，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變草坪用途、對草坪進(jìn)行改造、搭建或破壞等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回草坪，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)草坪原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止后及時清理草坪、恢復(fù)原狀并歸還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的定金或其他款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未