三產(chǎn)用地承包合同

三產(chǎn)用地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________第一章承包項(xiàng)目概述1.1乙方擁有位于__________的三產(chǎn)用地，面積為__________平方米，具備合法的土地使用權(quán)。1.2甲方愿意承包該三產(chǎn)用地，用于__________（用途）。第二章承包期限及費(fèi)用2.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，一次性支付承包費(fèi)用給乙方。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)保證所提供的三產(chǎn)用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的土地使用權(quán)。3.1.2乙方應(yīng)保證甲方在承包期間內(nèi)對(duì)三產(chǎn)用地的使用權(quán)，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，保證甲方在承包期間內(nèi)的合法權(quán)益。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用三產(chǎn)用地。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的承包費(fèi)用支付給乙方。3.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章違約責(zé)任4.1若乙方未按合同約定提供合法的三產(chǎn)用地，導(dǎo)致甲方無法正常承包經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_____%。4.2若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_____%。第五章其他約定5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。5.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章土地使用及管理6.1甲方在使用三產(chǎn)用地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的土地現(xiàn)狀及規(guī)劃要求進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。6.1.2甲方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地污染和破壞。6.1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理臨時(shí)占用手續(xù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方對(duì)甲方使用土地的管理6.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，保證甲方按照約定用途使用土地。6.2.2若甲方違反土地使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并采取補(bǔ)救措施。第七章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1甲方在承包期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。7.2甲方應(yīng)采取以下環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1甲方應(yīng)保證生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等符合國(guó)家和地方的排放標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止因設(shè)備故障導(dǎo)致的環(huán)境污染。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)在承包期間，對(duì)三產(chǎn)用地及地上附著物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.3若因甲方的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同終止或保險(xiǎn)單無效，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同終止或保險(xiǎn)單無效之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并重新辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，除法律有明確規(guī)定外，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十章終止和解除10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：10.1.1甲方未按照約定支付承包費(fèi)用。10.1.2甲方違反法律法規(guī)，被部門責(zé)令停止使用土地。10.1.3甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：10.2.1乙方未能按照約定提供合法的三產(chǎn)用地。10.2.2乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地。10.3合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：10.3.1甲方應(yīng)在合同終止或解除后5個(gè)工作日內(nèi)，將三產(chǎn)用地恢復(fù)原狀并交還給乙方。10.3.2乙方應(yīng)在合同終止或解除后15個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的承包費(fèi)用扣除已使用部分的費(fèi)用后，無息退還給甲方。第十一章土地用途變更11.1若甲方因特殊原因需要變更土地用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并提交詳細(xì)變更方案。11.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的變更方案進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況給予答復(fù)。11.3若乙方同意甲方變更土地用途，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的土地用途、承包期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十二章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)補(bǔ)充12.1甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。12.2甲方應(yīng)建立環(huán)境保護(hù)制度，保證生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物得到有效處理。12.3甲方應(yīng)配合部門的環(huán)境保護(hù)檢查，及時(shí)整改檢查中發(fā)覺的問題。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后5年止。13.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同簽訂地為__________，雙方同意因合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均由合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與