場地出租定金合同協(xié)議

場地出租定金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細(xì)地址]，該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。場地面積為[x]平方米，場地形狀為[描述場地形狀，如長方形、正方形等]。2.場地用途乙方租賃該場地的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場地具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)：提供[x]千瓦的電力接入，確保乙方正常使用電器設(shè)備。供水設(shè)施：保證場地內(nèi)有穩(wěn)定的自來水供應(yīng)，滿足乙方日常用水需求。消防設(shè)施：配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保消防設(shè)施能正常使用。通訊設(shè)施：提供良好的通訊信號覆蓋，滿足乙方通訊需求。4.場地交付條件甲方應(yīng)在[交付日期]前將場地交付給乙方，交付時場地應(yīng)達(dá)到以下條件：場地內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。場地地面平整，墻面、天花板無明顯損壞。配套設(shè)施能正常運行，無故障隱患。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取定金及租金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定時，有權(quán)解除本合同，并沒收定金。2.義務(wù)保證對出租場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且場地不存在任何影響乙方正常使用的糾紛或爭議。按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并確保場地及配套設(shè)施符合本合同約定。負(fù)責(zé)場地的維修保養(yǎng)，確保場地及配套設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對場地進(jìn)行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途正常使用場地及配套設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金、租金及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及配套設(shè)施，如因乙方原因造成場地及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。三、定金條款1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將定金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.定金用途本定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金可沖抵租金或退還乙方；如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收定金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.租金支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付方式租金支付方式同定金支付方式，即[具體支付方式]。五、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。六、押金條款1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金支付方式押金支付方式同定金支付方式，即[具體支付方式]。3.押金退還在租賃期限屆滿或本合同提前解除，且乙方按照本合同約定騰空場地、交還場地及配套設(shè)施并無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，未履行場地維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在租賃期間擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金、租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及按照租金總額的[x%]支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞場地及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，未按照甲方要求及時騰空場地、交還場地及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占有使用費；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同