電子房租出租合同協(xié)議

電子房租出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方電子房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.電子房位置：甲方將位于[具體地址]的電子房出租給乙方使用。該電子房為[具體樓層及房號]，其空間布局為[詳細描述房間布局，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)使用面積為[X]平方米。2.電子房設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有完善的電子設(shè)備，包括但不限于一臺配置為[具體電腦配置，如CPU、內(nèi)存、顯卡等參數(shù)]的電腦，顯示器尺寸為[X]英寸；一臺高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)路由器，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps；一套智能門鎖系統(tǒng)，支持多種開鎖方式，如指紋、密碼、刷卡等；以及一套智能照明系統(tǒng)，可通過手機APP或語音控制。房內(nèi)還設(shè)有舒適的家具，如一張尺寸為[具體床的尺寸]的雙人床，床墊采用[具體材質(zhì)]，提供良好的睡眠支撐；一個衣柜，容量為[X]立方米，可滿足乙方衣物存放需求；一張書桌，尺寸為[長×寬]，方便乙方辦公學(xué)習(xí)；以及一套沙發(fā)和茶幾，沙發(fā)材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，為乙方提供舒適的休息和娛樂空間。廚房配備有電磁爐、微波爐、冰箱、抽油煙機等廚房電器設(shè)備，可滿足乙方基本的烹飪需求。其中，電磁爐功率為[X]瓦，具備多種烹飪模式；微波爐容量為[X]升，加熱速度快；冰箱容積為[X]升，能有效保鮮食物；抽油煙機吸力為[X]立方米每分鐘，確保廚房空氣清新。衛(wèi)生間安裝有熱水器，容量為[X]升，可24小時提供熱水；馬桶為智能馬桶，具備多種功能，如座圈加熱、溫水沖洗、暖風(fēng)烘干等；洗手盆采用[具體材質(zhì)]，配備有冷熱水龍頭，提供便捷的洗漱體驗。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還電子房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е码娮臃考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。3.甲方應(yīng)向乙方提供電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)使用說明和注意事項，告知乙方正確的使用方法和維護要求。4.甲方如需提前收回電子房，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用電子房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е码娮臃考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在電子房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)按時繳納電子房使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。水電費按照[當(dāng)?shù)厮娛召M標(biāo)準(zhǔn)及計量方式]計算，物業(yè)費按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電子房轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時交還電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。乙方應(yīng)負責(zé)清理電子房內(nèi)的個人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備、擅自提前收回電子房等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備、將電子房轉(zhuǎn)租給他人等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回電子房，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)騰空并交還電子房，逾期不交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回電子房，并按照前款約定追究乙方的違約責(zé)任。4.如乙方損壞電子房及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向電子房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合