咖啡館租賃裝修要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME咖啡館租賃裝修要點(diǎn)本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃保證金1.6裝修范圍及要求1.7裝修費(fèi)用及支付方式1.8裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9裝修期間的租賃權(quán)1.10裝修后的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2租賃標(biāo)的物及用途1.2.1租賃標(biāo)的物：位于____________________的咖啡館，具體面積____________________平方米。1.2.2租賃用途：乙方用于經(jīng)營咖啡館，提供餐飲、休閑等服務(wù)。1.3租賃期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金為人民幣____元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5租賃保證金1.5.1保證金金額：人民幣____元整。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。1.6裝修范圍及要求1.6.1裝修范圍：乙方負(fù)責(zé)對咖啡館進(jìn)行整體裝修，包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。1.6.2裝修要求：裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防、衛(wèi)生、安全等要求。1.7裝修費(fèi)用及支付方式1.7.1裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣____元整。1.7.2支付方式：裝修費(fèi)用分兩次支付，首期支付人民幣____元整，剩余裝修費(fèi)用在裝修驗(yàn)收合格后支付。1.8裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.1裝修工期：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成裝修。1.8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，乙方應(yīng)提交裝修驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可投入使用。1.9裝修期間的租賃權(quán)1.9.1在裝修期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用咖啡館，但應(yīng)確保不影響甲方及相鄰場所的正常經(jīng)營。1.10裝修后的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.10.1裝修后的咖啡館歸乙方所有，乙方享有使用權(quán)。1.10.2乙方應(yīng)對咖啡館進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е驴Х瑞^損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.11違約責(zé)任1.11.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。1.11.2如乙方未按約定完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的____%作為違約金。1.11.3如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1租賃期間的變更8.1.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決租賃合同的變更或解除事宜。8.2租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。8.3租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.3.1乙方應(yīng)自租賃之日起對租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。8.4租賃標(biāo)的物的維護(hù)8.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.5租賃標(biāo)的物的修繕8.5.1租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.6租賃標(biāo)的物的拆除8.6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.7合同解除的條件a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b)乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定，造成他人損害；c)乙方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合要求；d)乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正。8.8合同解除的程序8.8.1甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物。8.9合同解除后的處理8.9.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有），乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方。8.10通知和送達(dá)8.10.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、快遞或直接送達(dá)對方地址的方式進(jìn)行送達(dá)。8.11合同附件8.11.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、裝修圖紙、租金支付憑證等。8.12合同解釋8.12.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.13合同份數(shù)8.13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.14爭議解決和適用法律8.14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.14.2本合同適用中華人民共和國法律。9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，否則變更或補(bǔ)充內(nèi)容無效。9.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.7本合同自簽訂之日起，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.8本合同自簽訂之日起，任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。9.9本合同自簽訂之日起，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.10本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂地點(diǎn)。9.11本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂時(shí)間。9.12本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂人。9.13本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.14本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.15本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.16本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.17本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.18本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.19本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.20本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.21本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.22本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.23本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.24本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.25本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.26本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.27本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.28本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.29本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.30本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.31本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.32本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.33本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.34本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.35本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.36本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.37本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.38本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.39本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.40本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.41本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.42本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.43本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.44本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.45本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.46本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.47本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.48本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.49本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.50本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.51本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.52本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.53本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.54本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.55本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.56本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.57本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.58本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.59本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.60本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.61本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.62本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.63本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.64本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.65本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.66本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.67本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.68本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.69本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.70本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.71本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.72本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.73本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.74本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.75本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.76本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.77本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.78本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.79本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.80本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.81本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.82本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.83本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.84本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.85本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.87本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.88本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.89本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.90本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.91本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.92本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.93本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.94本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.95本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.96本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.97本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.98本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.99本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.100本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.101本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.102本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.103本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.104本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.105本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.106本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.107本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.108本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.109本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.110本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.111本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.112本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.113本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.114本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.115本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.116本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.117本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.118本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.119本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.120本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.121本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.122本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.123本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.124本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.125本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.126本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.127本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.128本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.129本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.130本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.131本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.132本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.133本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.134本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.135本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.136本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.137本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.138本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.139本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.140本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.141本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.142本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.143本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.144本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.145本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.146本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.147本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.148本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.149本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.150本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.151本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.152本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.153本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.154本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.155本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.156本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.157本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.158本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.159本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.160本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.161本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.162本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.163本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.164本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.165本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.166本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.167本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂程序。9.168本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂手續(xù)。9.169本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂法律效力。9.170本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂地點(diǎn)。9.171本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂時(shí)間。9.172本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂簽訂人。9.173本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂單位。9.174本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂部門。9.175本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職務(wù)。9.176本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂職責(zé)。9.177本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂權(quán)限。9.178本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂義務(wù)。9.179本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂責(zé)任。9.180本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂條件。9.181本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂期限。9.182本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更本合同簽訂方式。9.183本合同自第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.3裝修施工方：指承擔(dān)咖啡館裝修施工任務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.4保險(xiǎn)代理方：指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。1.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。1.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。1.4第三方責(zé)權(quán)利a)獲取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同中約定的其他權(quán)利。a)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按時(shí)完成工作任務(wù)。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。1.5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。1.5.4第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。1.6第三方介入的程序1.6.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.6.2第三方介入本合同后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。1.6.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更或終止合同。1.7第三方介入的費(fèi)用1.7.1第三方介入本合同后，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。1.8第三方介入的爭議解決1.8.1第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。1.9第三方介入的合同終止1.9.1第三方介入本合同后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)由第三方提出終止合同。1.9.2第三方提出終止合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施終止合同。1.10第三方介入的合同解除1.10.1第三方介入本合同后，如因違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均可請求解除合同。1.10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。1.11第三方介入的合同變更1.11.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。1.11.2合同變更后，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。1.12第三方介入的合同生效1.12.1第三方介入本合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2第三方介入本合同后，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.13第三方介入的合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。1.14第三方介入的其他約定1.14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明4.第三方業(yè)務(wù)能力證明5.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.咖啡館裝修圖紙及設(shè)計(jì)說明7.咖啡館裝修材料清單8.咖啡館裝修施工合同9.咖啡館裝修驗(yàn)收報(bào)告10.咖啡館租賃合同11.咖啡館租金支付憑證12.咖啡館租賃保證金收據(jù)13.咖啡館保險(xiǎn)單復(fù)印件14.咖啡館日常維護(hù)記錄15.咖啡館損壞維修記錄16.咖啡館裝修變更協(xié)議17.咖啡館租賃合同變更協(xié)議18.第三方介入?yún)f(xié)議19.爭議解決協(xié)議20.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章。2.第三方資質(zhì)證明需包含營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。3.第三方業(yè)務(wù)能力證明需包含過往項(xiàng)目案例、技術(shù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)等。4.咖啡館裝修圖紙及設(shè)計(jì)說明需詳細(xì)標(biāo)注裝修方案、材料使用等。5.咖啡館裝修材料清單需包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。6.咖啡館裝修施工合同需明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.咖啡館裝修驗(yàn)收報(bào)告需包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.咖啡館租賃合同、租金支付憑證、租賃保證金收據(jù)需加蓋公章。9.咖啡館保險(xiǎn)單復(fù)印件需包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。10.咖啡館日常維護(hù)記錄需包含維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。11.咖啡館損壞維修記錄需包含損壞原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。12.咖啡館裝修變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字等。13.咖啡館租賃合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字等。14.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。15.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。16.其他與本合同相關(guān)的文件和資料需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求；c)乙方未按約定履行日常維護(hù)義務(wù)；d)乙方未按約定修復(fù)或賠償因自身原因造成的租賃標(biāo)的物損壞；e)第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；f)甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合要求的租賃標(biāo)的物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：對于違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，按照合同約定的違約金比例支付違約金。b)損害賠償：對于因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。c)合同解除：對于嚴(yán)重違約行為，任何一方均可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。第三方未按約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致裝修工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。甲方未按約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。咖啡館租賃裝修要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃標(biāo)的物概述1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式及期限1.5.押金及退還規(guī)定1.6.租賃物使用范圍及限制1.7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.8.租賃物損壞賠償1.9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.10.租賃物交付與驗(yàn)收1.11.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.12.裝修費(fèi)用及支付方式1.13.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收1.14.違約責(zé)任及爭議解決第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：1.1.2.甲方（出租方）地址：1.1.3.甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4.乙方（承租方）名稱：1.1.5.乙方（承租方）地址：1.1.6.乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二條租賃標(biāo)的物概述2.1.1.租賃標(biāo)的物名稱：咖啡館2.1.2.租賃標(biāo)的物地址：2.1.3.租賃標(biāo)的物面積：2.1.4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用情況：第三條租賃期限及租金3.1.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2.租金總額：人民幣____元整。3.1.3.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。第四條租金支付方式及期限4.1.1.租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。4.1.2.租金支付期限：每月____日前支付。第五條押金及退還規(guī)定5.1.1.押金金額：人民幣____元整。5.1.2.押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。5.1.3.押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃物無損壞，押金無欠款時(shí)，甲方在____日內(nèi)退還押金。第六條租賃物使用范圍及限制6.1.1.乙方租賃咖啡館用于經(jīng)營咖啡及相關(guān)飲品、食品。6.1.2.乙方不得將咖啡館用于其他商業(yè)用途。6.1.3.乙方不得擅自改變咖啡館的結(jié)構(gòu)、布局和裝修。第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1.1.乙方負(fù)責(zé)咖啡館的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.1.2.乙方應(yīng)定期對咖啡館進(jìn)行清潔、消毒，確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3.乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃物損壞賠償8.1.1.乙方在使用過程中，若造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。8.1.2.乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失的兩倍。8.1.3.租賃期滿或合同解除時(shí)，若租賃物存在損壞，乙方應(yīng)先修復(fù)或賠償后再辦理退還手續(xù)。第九條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2.若乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在收到書面通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。9.1.3.若甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保新的承租方遵守本合同的約定。第十條租賃物交付與驗(yàn)收10.1.1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。10.1.2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。10.1.3.驗(yàn)收內(nèi)容包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等，如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。第十一條裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.乙方需對咖啡館進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。11.1.2.裝修材料及工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。11.1.3.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響咖啡館的正常經(jīng)營。第十二條裝修費(fèi)用及支付方式12.1.1.裝修費(fèi)用總額：人民幣____元整。12.1.2.裝修費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方協(xié)商確定。12.1.3.裝修款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供裝修方案及材料清單。第十三條裝修進(jìn)度及驗(yàn)收13.1.1.裝修工程應(yīng)按約定的進(jìn)度進(jìn)行，每階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。13.1.2.裝修驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付該階段裝修款項(xiàng)。13.1.3.若裝修工程未按約定進(jìn)度完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十四條違約責(zé)任及爭議解決14.1.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2.違約金金額：人民幣____元整。14.1.3.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1.1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、咨詢等。2.1.2.1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.1.2.2.根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用；2.1.2.3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)時(shí)所產(chǎn)生直接損失的賠償。3.1.2.第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。3.1.3.第三方責(zé)任限額自其履行完畢服務(wù)之日起計(jì)算。第四條第三方介入程序4.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。4.1.2.甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。4.1.3.第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1.第三方與甲乙雙方之間，基于服務(wù)合同建立合作關(guān)系。5.1.2.第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。5.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1.第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定分擔(dān)。6.1.2.若第三方介入是由于甲乙雙方原因?qū)е拢瑒t相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1.1.若第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.1.2.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就剩余服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，合理處理。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.1.2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1.若第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1.1.第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。10.1.2.若第三方介入涉及國際法律問題，應(yīng)遵守相關(guān)國際條約和慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明乙方合法經(jīng)營資格。3.租賃物現(xiàn)狀及使用情況說明書說明：詳細(xì)描述租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)和用途。4.裝修方案及效果圖說明：展示咖啡館裝修的設(shè)計(jì)方案和效果圖。5.裝修材料清單及質(zhì)量保證書說明：列出裝修所需的材料清單，并附上材料的質(zhì)量保證書。6.第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。7.押金收據(jù)說明：證明乙方已支付押金的收據(jù)。8.租金支付憑證說明：證明乙方已支付租金的憑證。9.裝修驗(yàn)收報(bào)告說明：由第三方出具的裝修驗(yàn)收報(bào)告，證明裝修工程符合合同約定。10.違約金支付憑證說明：證明已支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1.未按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。1.2.未按照約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換租賃物。1.3.違反租賃物使用范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2.違反租賃物使用范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.3.未按時(shí)完成裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1.未按時(shí)完成服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2.提供虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.3.泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失，包括但不限于收入損失、客戶流失等。2.若乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。3.若第三方提供虛假裝修材料清單，導(dǎo)致甲方購買劣質(zhì)材料，第三方應(yīng)賠償甲方因材料損失造成的費(fèi)用?？Х瑞^租賃裝修要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃標(biāo)的物1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還2.1.租賃用途2.2.裝修要求2.3.裝修材料及設(shè)備2.4.裝修施工時(shí)間2.5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.租賃物維護(hù)保養(yǎng)3.2.維修責(zé)任及費(fèi)用3.3.租賃物損壞賠償3.4.租賃物保險(xiǎn)4.1.租賃物使用規(guī)范4.2.消防安全要求4.3.環(huán)境衛(wèi)生要求4.4.噪音控制5.1.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.2.租賃物抵押5.3.租賃物變更6.1.違約責(zé)任6.2.爭議解決方式6.3.合同解除條件7.1.合同生效及終止7.2.合同附件及補(bǔ)充條款8.1.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)8.2.合同份數(shù)及效力8.3.合同簽字蓋章9.1.合同附件9.2.合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.合同變更通知10.1.合同解除通知10.2.合同終止通知11.1.合同履行情況報(bào)告11.2.合同履行情況監(jiān)督11.3.合同履行情況驗(yàn)收12.1.合同終止后的租賃物處理12.2.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1.合同履行過程中的爭議解決13.2.合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)13.3.合同履行過程中的變更通知14.1.合同終止后的檔案保管14.2.合同終止后的資料歸檔14.3.合同終止后的檔案查詢第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.1.5.甲方法定代表人：1.1.6.甲方法定代表人身份證號碼：1.2.1.乙方（承租方）名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：1.2.5.乙方法定代表人：1.2.6.乙方法定代表人身份證號碼：第二條租賃標(biāo)的物2.1.1.租賃物地址：2.1.2.租賃物面積：2.1.3.租賃物結(jié)構(gòu)：2.1.4.租賃物用途：2.1.5.租賃物權(quán)屬證明：第三條租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.1.3.租賃期限：3.1.4.租賃期限順延條件及方式：第四條租金及支付方式4.1.1.租金金額：4.1.2.租金支付周期：4.1.3.租金支付方式：4.1.4.滯納金計(jì)算及支付：第五條押金及退還5.1.1.押金金額：5.1.2.押金支付時(shí)間：5.1.3.押金退還條件：5.1.4.押金退還方式：第六條租賃用途6.1.1.租賃物使用范圍：6.1.2.禁止使用范圍：6.1.3.租賃物用途變更：6.1.4.租賃物用途監(jiān)督：第七條裝修要求7.1.1.裝修方案：7.1.2.裝修材料及設(shè)備清單：7.1.3.裝修施工時(shí)間：7.1.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.5.裝修費(fèi)用承擔(dān)：7.1.6.裝修施工過程中乙方責(zé)任：7.1.7.裝修施工過程中甲方責(zé)任：第八條合同生效及終止8.1.1.合同生效條件：8.1.2.合同生效日期：8.1.3.合同終止條件：8.1.4.合同終止日期：8.1.5.合同解除程序：8.1.6.合同解除通知：8.1.7.合同解除后的處理：第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1.1.合同附件包括：9.1.2.合同補(bǔ)充條款：9.1.3.補(bǔ)充條款的簽署：9.1.4.補(bǔ)充條款的生效：第十條合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1.合同簽署時(shí)間：10.1.2.合同簽署地點(diǎn)：10.1.3.合同簽署代表：10.1.4.合同簽署見證：第十一條合同份數(shù)及效力11.1.1.合同份數(shù)：11.1.2.合同效力：11.1.3.合同正本及副本：11.1.4.合同保管責(zé)任：第十二條合同簽字蓋章12.1.1.合同簽字：12.1.2.合同蓋章：12.1.3.簽字蓋章責(zé)任：12.1.4.簽字蓋章的法律效力：第十三條合同附件13.1.1.附件一：租賃物基本情況說明13.1.2.附件二：租賃物使用說明13.1.3.附件三：租金支付計(jì)劃表13.1.4.附件四：押金收據(jù)第十四條合同補(bǔ)充協(xié)議14.1.1.補(bǔ)充協(xié)議的簽署：14.1.2.補(bǔ)充協(xié)議的效力：14.1.3.補(bǔ)充協(xié)議的修改：14.1.4.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決：14.1.1.補(bǔ)充協(xié)議的簽署：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并注明簽署日期。14.1.2.補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3.補(bǔ)充協(xié)議的修改：補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方同意，并簽署書面文件。14.1.4.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決：補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與本合同規(guī)定的爭議解決方式一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1.第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2.第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。2.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1.第三方的權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估；要求