辦理房地產(chǎn)抵押登記委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理房地產(chǎn)抵押登記委托書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.委托事項2.1抵押登記申請2.2抵押登記手續(xù)辦理2.3抵押登記費用支付3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利與義務5.1抵押人權(quán)利5.2抵押權(quán)人權(quán)利5.3抵押人義務5.4抵押權(quán)人義務6.抵押登記申請材料6.1抵押人身份證明6.2抵押物權(quán)屬證明6.3其他相關(guān)材料7.抵押登記辦理流程7.1抵押登記申請7.2材料審核7.3登記手續(xù)辦理7.4登記結(jié)果通知8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名稱：________________________抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________抵押人住所/營業(yè)場所：________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名/名稱：________________________抵押權(quán)人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________抵押權(quán)人住所/營業(yè)場所：________________________1.3抵押物信息抵押物名稱：________________________抵押物坐落：________________________抵押物權(quán)屬證明編號：________________________抵押物價值：________________________元2.委托事項2.1抵押登記申請抵押人委托抵押權(quán)人辦理抵押登記申請，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納登記費用等。2.2抵押登記手續(xù)辦理抵押權(quán)人接受委托后，負責辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、領取登記證明等。2.3抵押登記費用支付抵押登記費用由抵押人承擔，抵押權(quán)人代為支付，費用支付后由抵押人向抵押權(quán)人出具收據(jù)。3.委托期限3.1委托起始日期：________________________3.2委托終止日期：________________________4.委托費用4.1費用總額：________________________元4.2費用支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票4.3費用支付時間：________________________5.權(quán)利與義務5.1抵押人權(quán)利抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照約定辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應的費用。5.2抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)按照委托辦理抵押登記手續(xù)，并要求抵押人承擔相應的費用。5.3抵押人義務抵押人應確保提供的相關(guān)材料真實、完整、有效，并承擔因材料不實而產(chǎn)生的法律責任。5.4抵押權(quán)人義務抵押權(quán)人應按照委托辦理抵押登記手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成，如因自身原因?qū)е聼o法按時完成，應承擔相應的責任。6.抵押登記申請材料6.1抵押人身份證明抵押人身份證復印件、戶口本復印件、護照復印件等。6.2抵押物權(quán)屬證明抵押物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項權(quán)證等。6.3其他相關(guān)材料抵押登記申請書、抵押合同、抵押物評估報告等。7.抵押登記辦理流程7.1抵押登記申請抵押權(quán)人根據(jù)委托事項，向抵押登記機構(gòu)提交抵押登記申請。7.2材料審核抵押登記機構(gòu)對提交的材料進行審核，審核通過后，通知抵押權(quán)人領取抵押登記證明。7.3登記手續(xù)辦理抵押權(quán)人按照抵押登記機構(gòu)的要求，辦理登記手續(xù)。7.4登記結(jié)果通知抵押登記機構(gòu)完成登記手續(xù)后，通知抵押權(quán)人領取抵押登記證明。8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人未按時支付抵押登記費用的，應向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2抵押權(quán)人違約責任抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應向抵押人支付違約金，違約金按抵押登記費用的一倍計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押登記地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期________________________11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序1.解除合同需雙方書面通知對方；2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務；3.雙方應就合同解除后的相關(guān)問題進行協(xié)商，并達成一致意見。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。12.2合同變更程序1.雙方就合同變更內(nèi)容達成一致；2.雙方簽訂變更協(xié)議，并注明變更后的合同內(nèi)容；3.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件1.委托事項完成；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序1.雙方確認合同終止；2.雙方就合同終止后的相關(guān)問題進行協(xié)商，并達成一致意見；3.雙方簽訂終止協(xié)議，并注明終止后的處理方式。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同；3.第三方介入的內(nèi)容、方式及費用應在甲乙雙方之間明確約定。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；3.第三方按照合作協(xié)議的要求，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定承擔相應的責任；2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議金額的百分之十；3.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。16.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，甲乙雙方均不承擔違約責任；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致的損失，由提供信息的一方承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未按照約定提供必要條件的，甲乙雙方均不承擔違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應獨立于甲方，不得受甲方影響；2.第三方應按照甲方要求，提供真實、準確、完整的報告或服務；3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，應及時向甲方報告，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)的指令。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應獨立于乙方，不得受乙方影響；2.第三方應按照乙方要求，提供真實、準確、完整的報告或服務；3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，應及時向乙方報告，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)的指令。17.3第三方與甲乙雙方共同責任1.第三方在履行職責過程中，如因共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定承擔相應的責任；2.甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不受任何不正當?shù)母蓴_或壓力；3.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保其遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.第三方因自身原因需要變更的，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方變更后，其權(quán)利、義務和責任由變更后的第三方繼承。18.2第三方變更程序1.第三方提出變更請求；2.甲乙雙方就第三方變更事項進行協(xié)商；3.雙方達成一致后，簽訂變更協(xié)議，并注明變更后的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押人身份證明要求：提供抵押人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。2.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復印件。3.抵押登記申請書要求：按照抵押登記機構(gòu)規(guī)定的格式填寫，并簽字或蓋章。4.抵押合同要求：提供抵押合同的原件或復印件，合同內(nèi)容應明確抵押物、抵押率、抵押期限等。5.抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，報告內(nèi)容應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)抵押登記機構(gòu)的要求，提供其他可能需要的材料，如借款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付抵押登記費用。責任認定：抵押人應向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。違約行為：未按時履行抵押合同約定的義務。責任認定：抵押人應承擔違約責任，向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按抵押登記費用的一倍計算。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理抵押登記手續(xù)。責任認定：抵押權(quán)人應向抵押人支付違約金，違約金按抵押登記費用的一倍計算。違約行為：未按時履行抵押合同約定的義務。責任認定：抵押權(quán)人應承擔違約責任，向抵押人支付違約金，違約金按抵押登記費用的一倍計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應按照合作協(xié)議約定承擔相應的責任，如賠償損失、支付違約金等。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔侵權(quán)責任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：若抵押人未按時支付抵押登記費用，則應向抵押權(quán)人支付滯納金，假設抵押登記費用為10000元，滯納金為每日50元，若抵押人逾期30天支付，則應支付1500元的滯納金。辦理房地產(chǎn)抵押登記委托書1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.委托事項5.1委托事項描述5.2委托事項范圍5.3委托事項期限6.委托費用6.1委托費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030756121.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990060856982.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的住宅3.2抵押物地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓101室3.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號碼：京房權(quán)證字第0號3.4抵押物評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.抵押貸款信息4.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2貸款期限：12年4.3貸款利率：年利率4.5%4.4還款方式：等額本息5.委托事項5.1委托事項描述：甲方委托乙方辦理抵押物在房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。5.2委托事項范圍：包括但不限于抵押登記申請、提交相關(guān)文件、繳納登記費用、領取抵押登記證明等。5.3委托事項期限：自合同簽訂之日起至抵押登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.委托費用6.1委托費用金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2費用支付方式：甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.3費用支付時間：上述委托費用支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。7.權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、標準和要求辦理抵押登記手續(xù)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供辦理抵押登記手續(xù)的相關(guān)文件和信息。7.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并對乙方的工作提出意見和建議。7.2甲方義務：7.2.1甲方應按照約定的時間、標準和要求提供辦理抵押登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和信息。7.2.2甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、簽署相關(guān)文件等。7.2.3甲方應按時支付乙方委托費用。7.3乙方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供辦理抵押登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和信息。7.3.2乙方有權(quán)拒絕甲方不符合規(guī)定或要求的文件和信息。7.4乙方義務：7.4.1乙方應按照甲方委托辦理抵押登記手續(xù)，確保辦理手續(xù)的合法性和合規(guī)性。7.4.2乙方應在甲方提供的文件和信息齊全、準確的前提下，及時辦理抵押登記手續(xù)。7.4.3乙方應按照約定的時間和標準，將辦理結(jié)果告知甲方。8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按時支付委托費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付委托費用的每日萬分之五。8.1.2若甲方提供的文件和信息不真實、不準確，導致抵押登記手續(xù)無法辦理，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按約定時間完成抵押登記手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為委托費用的每日萬分之五。8.2.2若乙方因自身原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)辦理失敗，乙方應退還甲方已支付的委托費用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除。12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議。13.2.2自終止協(xié)議簽署之日起，合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責所需的相關(guān)文件和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)履行職責的需要，對甲乙雙方提供的信息進行核實。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方應按照約定的時間、標準和要求，完成其職責。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議的效力。23.第三方介入后的責任承擔23.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。23.2第三方的賠償責任，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如未約定，則按照本合同第15.3條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的保密義務24.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入后的其他約定25.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。25.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含身份證正面和背面信息。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含身份證正面和背面信息。3.抵押物權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件需完整，包含房屋基本信息和權(quán)屬信息。4.抵押物評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果等。5.貸款合同要求：貸款合同需完整，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。6.委托費用支付憑證要求：支付憑證需清晰，包含付款時間、金額、收款人信息等。7.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需詳細，包含第三方職責、權(quán)利、義務、責任限額等。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。9.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細，包含變更內(nèi)容、生效時間等。10.合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議需明確終止原因、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付委托費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付委托費用的每日萬分之五。違約行為：提供的文件和信息不真實、不準確責任認定：甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成抵押登記手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為委托費用的每日萬分之五。違約行為：因自身原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)辦理失敗責任認定：乙方退還甲方已支付的委托費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付委托費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方因自身原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)辦理失敗，需退還甲方已支付的委托費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。辦理房地產(chǎn)抵押登記委托書2本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱1.2委托人身份證件類型及號碼1.3受托人姓名/名稱1.4受托人身份證件類型及號碼2.委托事項2.1抵押登記申請2.2抵押登記相關(guān)資料準備2.3抵押登記手續(xù)辦理2.4抵押登記證書領取3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托結(jié)束日期4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利義務5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1委托人知識產(chǎn)權(quán)7.2受托人知識產(chǎn)權(quán)7.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：委托人身份證明12.2附件二：受托人身份證明12.3附件三：抵押登記相關(guān)資料清單13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字/蓋章第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱：1.2委托人身份證件類型及號碼：居民身份證，1101011990030765231.3受托人姓名/名稱：1.4受托人身份證件類型及號碼：居民身份證，1101011990020198762.委托事項2.1抵押登記申請：受托人代表委托人向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提出抵押登記申請。2.2抵押登記相關(guān)資料準備：受托人負責收集并整理抵押登記所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、借款合同、抵押合同等。2.3抵押登記手續(xù)辦理：受托人代表委托人辦理抵押登記手續(xù)，包括填寫登記申請表、提交相關(guān)資料、繳納登記費用等。2.4抵押登記證書領?。旱盅旱怯浲瓿珊螅芡腥舜鸀轭I取抵押登記證書。3.委托期限3.1委托起始日期：2023年5月1日3.2委托結(jié)束日期：2023年5月31日4.委托費用4.1委托費用總額：人民幣5000元4.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用支付時間：委托起始日期前支付5.權(quán)利義務5.1委托人權(quán)利：5.1.1要求受托人按照約定完成委托事項。5.1.2查閱受托人提交的相關(guān)資料。5.1.3了解委托事項辦理進度。5.2委托人義務：5.2.1向受托人提供真實、完整的抵押登記相關(guān)資料。5.2.2支付委托費用。5.3受托人權(quán)利：5.3.1要求委托人提供真實、完整的抵押登記相關(guān)資料。5.3.2收取委托費用。5.4受托人義務：5.4.1按照約定完成委托事項。5.4.2及時向委托人通報委托事項辦理進度。5.4.3保護委托人的商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：委托事項的相關(guān)資料、辦理過程中的信息、委托人的商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1委托人知識產(chǎn)權(quán)：委托人對其提供的抵押登記相關(guān)資料所涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有全部權(quán)利。7.2受托人知識產(chǎn)權(quán)：受托人在辦理抵押登記過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸受托人所有。7.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：委托人同意受托人在辦理抵押登記過程中使用其知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯委托人的知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責任8.1委托人違約責任：8.1.1若委托人未按約定支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。8.1.2若委托人提供的資料不真實、不完整，導致抵押登記，委托人應承擔全部責任，并賠償受托人因此遭受的損失。8.2受托人違約責任：8.2.1若受托人未按約定完成委托事項，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用總額的10%。8.2.2若受托人在辦理過程中泄露委托人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：根據(jù)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務；10.3.2雙方應協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟補償問題。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點：市。12.合同附件12.1附件一：委托人身份證明12.2附件二：受托人身份證明12.3附件三：抵押登記相關(guān)資料清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2023年5月1日14.2簽署地點：市14.3簽署人簽字/蓋章：委托人：（簽字/蓋章）受托人：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備履行相關(guān)服務或協(xié)助的能力；15.2.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)條款。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任，責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同附件中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費或協(xié)助費；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利，履行義務。18.第三方義務18.1第三方義務：18.1.1第三方應按照合同約定履行服務或協(xié)助義務；18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；19.1.2本合同中甲方的權(quán)利義務不因第三方的介入而改變。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；19.2.2本合同中乙方的權(quán)利義務不因第三方的介入而改變。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同約定的第三方責任限額執(zhí)行；19.3.2第三方在履行服務或協(xié)助過程中，若造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方責任限額向第三方追償。20.第三方變更20.1第三方變更：20.1.1若第三方在合同履行過程中需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；20.1.2第三方變更不影響本合同的其他條款。21.