租房吃飯采購合同協(xié)議

租房吃飯采購合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方及采購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋及相關(guān)配套服務(wù)資源，乙方有租賃房屋及采購餐飲服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋租賃1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房用具（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶、洗漱臺等）]。提供[具體說明水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)設(shè)施的接入情況及費(fèi)用承擔(dān)方式，例如：水、電、氣表初始讀數(shù)分別為[x]、[x]、[x]，乙方使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，網(wǎng)絡(luò)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理，乙方每月支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用[x]元]。（二）餐飲服務(wù)1.餐飲服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供每日[x]餐的餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐和晚餐。早餐提供種類豐富的食品選擇，如面包、牛奶、雞蛋、粥、小菜等；午餐和晚餐提供葷素搭配的熱菜、主食（米飯、面條等）、湯品及適量的水果。餐飲口味可根據(jù)乙方需求在一定范圍內(nèi)進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前[x]天通知甲方。2.食材采購標(biāo)準(zhǔn)：甲方所采購的食材必須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證新鮮、無變質(zhì)、無污染。肉類食材需提供檢驗(yàn)檢疫證明，蔬菜、水果等應(yīng)保證新鮮度和農(nóng)藥殘留不超標(biāo)。食用油應(yīng)選用正規(guī)品牌，調(diào)料應(yīng)符合食品衛(wèi)生要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及餐飲服務(wù)費(fèi)用。對房屋及餐飲服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方未按照合同約定支付租金或餐飲服務(wù)費(fèi)用時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于停水、停電（需提前通知乙方），直至解除合同。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，并確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。按照合同約定的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)，定期更新菜品，滿足乙方的口味需求。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證房屋租賃及餐飲服務(wù)活動的合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定使用房屋及享受餐飲服務(wù)。對房屋及餐飲服務(wù)質(zhì)量提出合理的意見和建議，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及餐飲服務(wù)費(fèi)用。合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的原狀。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方提供的餐飲服務(wù)，不得故意浪費(fèi)食物或提出不合理的餐飲要求。如需調(diào)整餐飲服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。三、租金及餐飲服務(wù)費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付、半年付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。（二）餐飲服務(wù)費(fèi)用1.餐飲服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每人每餐人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付餐飲服務(wù)費(fèi)用。乙方實(shí)際就餐人數(shù)如有變動，應(yīng)提前[x]天通知甲方，按照實(shí)際就餐人數(shù)結(jié)算費(fèi)用。2.支付方式：餐飲服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式一致，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月餐飲服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃期限及餐飲服務(wù)期限（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。（二）餐飲服務(wù)期限餐飲服務(wù)期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以減少損失。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照合同約定支付租金或餐飲服務(wù)費(fèi)用累計超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定提供房屋或餐飲服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在[x]天內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同終止1.租賃期限屆滿或餐飲服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，歸還房屋及配套設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或扣除相應(yīng)的餐飲服務(wù)費(fèi)用；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金或餐飲服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。3.若乙方在租賃期間違反房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定或小區(qū)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議