私人空地租賃合同協(xié)議

私人空地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊私人空地（以下簡稱"該空地"），乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物描述1.位置：該空地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或確認，該空地面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：該空地目前為[空地現(xiàn)狀描述，如平整未開發(fā)、有少量雜草等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該空地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該空地，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請或未達成續(xù)租協(xié)議，則本合同到期自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年/月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每年/月人民幣[x]元，年/月租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點，如每月/季/年的第x日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至指定地點。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致租金水平明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。租金調(diào)整幅度及方式由雙方另行書面約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用該空地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用該空地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，若因政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回該空地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證該空地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該空地。負責提供該空地的基本使用條件，確保其具備通水、通電、通路等必要條件（如有）。協(xié)助乙方辦理與該空地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方對該空地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方按照本合同約定的用途合理使用該空地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該空地。在租賃期內(nèi)，對該空地享有合法的占有、使用權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該空地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，如遇政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。按照本合同約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)活動。如需改變用途，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責對該空地的日常維護管理，保持其整潔、安全，不得在該空地上堆放易燃易爆等危險物品，不得損害該空地及周邊環(huán)境。因乙方使用不當導致該空地或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期滿或本合同提前終止后，按照原狀交還該空地（合理損耗除外）。乙方應(yīng)負責清理該空地上的物品及垃圾，恢復其租賃前的狀態(tài)。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方在租賃期滿或本合同提前終止后，按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還該空地后的[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供該空地的基本使用條件或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該空地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或減少租金等，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自提前收回該空地，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)補繳欠付租金及違約金。若乙方擅自改變該空地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回該空地，乙方已支付的租金及保證金不予退還，乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該空地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該空地，乙方已支付的租金及保證金不予退還，乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或本合同提前終止后交還該空地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金標準的[x]倍向甲方支付場地占有費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理該空地上的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附