2025關(guān)于房屋買賣合同格式

2025關(guān)于房屋買賣合同格式合同編號：甲方（賣方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：乙方（買方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，房產(chǎn)用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、有無家具家電等）。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議或限制性條件。第二條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：）。本合同簽訂后，甲乙雙方不得以任何理由要求變更本條約定的房屋價格。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。定金自合同履行之日起抵作房款。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：），支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元整（大寫：），支付方式為。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為（如空置、已騰空、具備使用條件等）。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋鑰匙、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定支付剩余房款，并于交付后日內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收工作。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因未能按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。（2）甲方應(yīng)按時完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方不得在合同履行期間將房屋出售或出租。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）乙方不得以房屋質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷等為由要求解除合同或減少房款。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為人民幣元整（大寫：）。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。（以下由甲乙雙方簽字蓋章）甲方（出售方）：日期：年