2025房產中介服務合同樣本

2025房產中介服務合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（中介服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（委托方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/身份：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為依法注冊并取得相關資質的房產中介服務機構，乙方委托甲方提供房產中介服務，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條服務宗旨甲方接受乙方委托，為其提供房產中介服務，包括但不限于房產信息咨詢、居間撮合、交易促成等服務，旨在幫助乙方實現(xiàn)房產交易目標。第二條合法性原則雙方承諾，本合同的簽訂和履行均遵守國家法律法規(guī)，并尊重社會公序良俗。第二章服務內容與要求第三條服務范圍甲方為乙方提供的中介服務包括以下內容：搜集并提供符合乙方需求的房產信息；帶乙方看房，介紹房產的基本情況；協(xié)助乙方與房屋所有權人或其代理人進行協(xié)商，撮合雙方達成交易意向；協(xié)助乙方辦理房產交易相關手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣或租賃合同、協(xié)助辦理權屬轉移登記等；其他與房產交易相關的中介服務。第四條服務標準甲方應確保提供的房產信息真實、準確、完整；甲方應妥善保管乙方提供的資料，并對乙方的個人信息負有保密義務；甲方應盡職盡責，勤勉服務，不得因故意或重大過失損害乙方的合法權益。第五條服務期限本合同的服務期限為個月，自年月日起至年月日止。服務期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三章服務費用及支付方式第六條服務費用甲方向乙方收取中介服務費，費用標準為房產成交價格的%。中介服務費由乙方承擔，甲方不得以任何理由向乙方以外的第三方收取費用。第七條付款方式乙方應于合同簽訂之日起日內支付中介服務費的%作為定金；余款應于房產交易完成并辦理完權屬轉移登記手續(xù)后日內支付完畢。第八條傭金比例中介服務費的收取不得超過房產成交價格的%，具體比例以本合同約定為準；如因國家政策調整導致傭金比例發(fā)生變化，雙方應另行協(xié)商，但調整后的傭金比例不得超過國家規(guī)定的上限。第四章雙方權利與義務第九條甲方權利與義務甲方有權要求乙方提供與房產交易相關的全部資料，并有權核實資料的真實性；甲方有權收取中介服務費及約定的其他費用；甲方應如實向乙方介紹房產及交易相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；甲方應協(xié)助乙方辦理房產交易相關手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導。第十條乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供符合約定的中介服務，并有權了解服務進程；乙方應按約定支付中介服務費及其它相關費用；乙方應提供真實、準確的個人信息及資料，并配合甲方完成中介服務工作；乙方不得惡意終止合同或拒絕支付中介服務費，除非甲方存在根本性違約行為。第五章聲明與保證第十一條聲明與保證甲方聲明，其具備合法的中介服務資質，并有能力和意愿為乙方提供本合同約定的中介服務；乙方聲明，其委托甲方提供中介服務的意思表示真實，且具備相應的民事行為能力。第六章合同的變更與解除第十二條合同變更經雙方協(xié)商一致，可以對本合同內容進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與國家法律法規(guī)相抵觸。第十三條合同解除任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行。合同解除后，雙方應就已提供的服務進行結算，協(xié)商確定中介服務費的支付方式。第七章違約責任第十四條違約責任如乙方逾期支付中介服務費，每逾期一日，應按每日‰的比例向甲方支付違約金；如乙方擅自與甲方提供的客戶或房源達成交易，且未通過甲方辦理相關手續(xù)，視為違約，乙方應向甲方支付相當于中介服務費%的違約金；如甲方因故意或重大過失導致乙方損失，應依法承擔相應的賠償責任。第十五條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容；不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，除非另有協(xié)商一致的變更或解除。第八章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效與其他第十七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（中介服務方）簽字/蓋章：授權代表簽字：日期：