2025年租賃合同印花稅規(guī)定

2025年租賃合同印花稅規(guī)定租賃合同（2025年印花稅規(guī)定適用版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國印花稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物的性質(zhì)、位置、面積等），位于（具體地址）。1.2租賃物的用途為：（如：居住、辦公、商業(yè)等），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2雙方同意在租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度/半年/年支付。3.2付款方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。3.3租金支付時間：每期租金應(yīng)于日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日萬分之。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。5.1.2甲方應(yīng)按約定時間將租賃物交付乙方使用，并在租賃期屆滿后收回租賃物。5.1.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方改正。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第六條費(fèi)用與稅金6.1租賃期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。6.2租賃合同印花稅6.2.1根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》及相關(guān)規(guī)定，本租賃合同屬于應(yīng)稅合同，雙方應(yīng)繳納印花稅。6.2.2印花稅的計算方式為：應(yīng)納稅額=租金總額×稅率其中，稅率暫定為%（后續(xù)如有調(diào)整，以最新稅法規(guī)定為準(zhǔn)）。6.2.3印花稅的繳納方式為：雙方應(yīng)于簽訂本合按上述計算方式繳納印花稅，可選擇由甲方代繳或自行繳納。6.3其他稅費(fèi)6.3.1租賃物的維修費(fèi)、保險費(fèi)等由甲方承擔(dān)，或其他約定。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為每日萬分之。8.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3任何一方的違約行為導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1雙方的通訊地址及聯(lián)絡(luò)方式為本合同有效通知地址。10.2一方變更通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式的，應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知另一方。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方可以根據(jù)實際情況另行約定其他條款，但必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月