2025精裝修房屋租賃合同

2025精裝修房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的精裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的精裝修房屋出租給乙方使用，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞房屋設(shè)施的維修費(fèi)用以及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期滿或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，并具備正常使用條件。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。甲方有權(quán)在租賃期滿前日，進(jìn)入房屋進(jìn)行查看或維修，但應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)（如有需要）。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋的日常維護(hù)費(fèi)用（包括但不限于燈具、潔具、櫥柜等易損耗物品的更換費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。房屋的結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用（如房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)龋┯杉追匠袚?dān)。水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的賬單或發(fā)票。其他未明確約定的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第七條房屋修繕責(zé)任房屋如因自然老化或正常損耗導(dǎo)致需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，如因維修需要乙方暫時(shí)搬遷，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿安排。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的義務(wù)，甲方產(chǎn)生的任何損失均由乙方承擔(dān)。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。租賃期滿后，若乙方未續(xù)簽合同且未退租，甲方有權(quán)要求乙方支付日的租金作為房屋占用費(fèi)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，不得拆除或損壞任何固定裝修或設(shè)備。第十條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。一方擅自終止合同的，應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的一切損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：