公房購買合同范本

公房購買合同范本

甲方（出賣人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為公房的合法所有權(quán)人，乙方有購買公房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方公房事宜達成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

第二條房屋現(xiàn)狀

2.1甲方保證標(biāo)的房屋在本合同簽訂時不存在任何權(quán)屬爭議，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況與乙方實地查看時一致，無隱瞞或虛假陳述。

2.3甲方保證標(biāo)的房屋無任何質(zhì)量問題，符合國家和地方的建筑標(biāo)準和安全要求。

第三條房屋價格及支付方式

3.1甲乙雙方約定標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

3.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在交付時標(biāo)的房屋內(nèi)無其他居住人員，且房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。

第五條房屋過戶

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按期支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金。

6.2如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________