短租房公寓出租合同協(xié)議

短租房公寓出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的短租房公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的短租房公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方。該公寓所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具體包括[列舉周邊配套設(shè)施，如超市、公交站、地鐵站等的距離及便利性]。2.房屋戶型及面積：該公寓為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部裝修精致，設(shè)施齊全，具體裝修及設(shè)施情況如下：客廳：配備有舒適的沙發(fā)、茶幾、電視等，電視為[品牌及尺寸]，可接收[具體電視頻道或網(wǎng)絡(luò)電視服務(wù)]。臥室：設(shè)有一張[床的尺寸及類型，如1.8米雙人床]，床上用品齊全且定期更換清洗。臥室還配有衣柜，可滿足乙方衣物存放需求，衣柜內(nèi)部空間布局合理，有多個分層及掛桿。廚房：廚房設(shè)施一應(yīng)俱全，包括爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱、電飯煲、水壺等，爐灶為[品牌及類型]，抽油煙機吸力強勁，冰箱為[品牌及容量]，能滿足乙方日常烹飪及食物儲存需求。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間配備有淋浴設(shè)施、馬桶、洗手盆等，淋浴噴頭為[品牌及特點，如恒溫噴頭]，熱水供應(yīng)穩(wěn)定且充足，洗手盆下方有充足的收納空間，可放置洗漱用品。3.配套服務(wù)：甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：定期清潔服務(wù)：在乙方入住前，甲方將安排專業(yè)清潔人員對公寓進(jìn)行全面清潔，確保房屋干凈整潔。在租賃期間，甲方將根據(jù)乙方入住時長，每[x]周為乙方提供一次公共區(qū)域（客廳、廚房、衛(wèi)生間）的清潔服務(wù)，臥室及個人物品區(qū)域清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。維修服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)該公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常維修及保養(yǎng)。若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方將在接到通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。24小時安保服務(wù)：小區(qū)配備專業(yè)安保人員，實行24小時值班制度，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏及門禁管理。公寓入口設(shè)有門禁系統(tǒng)，乙方可通過甲方提供的門禁卡或密碼進(jìn)入公寓，確保居住安全。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該公寓的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋使用費、物業(yè)費、配套服務(wù)費用（定期清潔服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)等），但不包含水電費、燃?xì)赓M、通訊費等乙方實際使用產(chǎn)生的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付第一個月的租金作為定金，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)為乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還公寓且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回該公寓。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將該公寓及配套設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其正常運行。負(fù)責(zé)該公寓的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常維修及保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活。如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該公寓及配套設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，享有該公寓的居住使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的配套服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該公寓及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。應(yīng)妥善保管該公寓內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時交還該公寓，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如存在損壞，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身使用產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、通訊費、有線電視費等費用，并在每月[具體繳費日期]前自行向相關(guān)部門繳納。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因提前收回房屋的，除退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)另行補足。5.若乙方未按照本合同約定交還該公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期超過[x]日仍未交還房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事