租房合同續(xù)租補充協(xié)議

租房合同續(xù)租補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下補充協(xié)議：一、續(xù)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原合同約定的租金標準，[是否調(diào)整及調(diào)整情況說明]。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應于每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應于每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應于每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余部分應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，根據(jù)供水、供電部門規(guī)定的價格標準向相關部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，根據(jù)供氣部門規(guī)定的價格標準向相關部門繳納。物業(yè)管理費：每月人民幣[x]元，由乙方按時向物業(yè)管理公司繳納。有線電視費：每月人民幣[x]元，由乙方按時向相關部門繳納。網(wǎng)絡費：[如有，詳細說明費用標準及支付方式][其他乙方應承擔的費用，如有請詳細列舉]2.乙方應在收到繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)完成費用繳納，逾期未繳納的，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方未及時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、房屋維修與維護1.租賃期間，乙方應負責租賃房屋內(nèi)的設施設備的日常維護和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。2.對于因不可抗力或自然損耗導致的房屋及其附屬設施的損壞，雙方應協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。3.乙方因使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或利用房屋從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若一方違反本補充協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補充協(xié)議。2.因不可抗力導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本補充協(xié)議自行解除。3.如出現(xiàn)本補充協(xié)議約定的解除情形或符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件時，一方有權(quán)通知另一方解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清理。九、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定