租房完稅證明合同協(xié)議

租房完稅證明合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/辦公等用途，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通氣、通訊等條件。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、稅費及相關(guān)費用承擔1.租金稅費：因本租賃行為產(chǎn)生的租金收入應(yīng)繳納的稅費由[甲方/乙方]承擔。[甲方/乙方]應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時足額繳納相關(guān)稅費，并向?qū)Ψ教峁┩甓愖C明。2.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等限制處分的情況。按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。負責對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，如需對房屋進行維修，應(yīng)提前通知乙方，并及時進行維修。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。愛護房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方修復。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將房屋交還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。九、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。