租房子家具維護合同協(xié)議

租房子家具維護合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋及屋內(nèi)家具，為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋內(nèi)家具維護事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具基本情況1.租賃房屋地址：__________________2.房屋內(nèi)家具清單：[家具名稱1]，品牌：__________________，型號：__________________，數(shù)量：______[家具名稱2]，品牌：__________________，型號：__________________，數(shù)量：______......詳細描述見本合同附件《家具清單》。二、甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)定期檢查房屋內(nèi)家具的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方故意損壞或不當使用，有權(quán)要求乙方承擔維修或賠償責任。2.義務應確保交付乙方使用的房屋及家具符合安全、正常使用的標準，并在租賃期間保持其良好的使用狀態(tài)。對乙方提出的家具正常使用中出現(xiàn)的問題，應及時安排維修或更換。如因甲方原因?qū)е录揖邠p壞，應承擔相應的維修或更換費用。提供必要的協(xié)助，配合乙方對家具進行正常的維護和保養(yǎng)。三、乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用房屋內(nèi)的家具。對家具正常使用中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。2.義務按照本合同約定的用途合理使用房屋及家具，不得擅自改變家具的用途或進行破壞性使用。妥善保管房屋內(nèi)的家具，因乙方保管不善造成家具損壞、丟失的，應承擔賠償責任。負責家具的日常清潔和保養(yǎng)，保持家具的整潔和良好狀態(tài)。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還房屋及家具，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。四、家具維護費用及支付方式1.維護費用對于因乙方正常使用導致的家具損壞，維修費用由______方承擔。對于因甲方原因?qū)е碌募揖邠p壞，維修費用由______方承擔。對于因不可抗力或意外事件導致的家具損壞，維修費用由雙方協(xié)商分擔。2.支付方式如維修費用由乙方承擔，乙方應在收到甲方維修通知后的______個工作日內(nèi)將維修費用支付給甲方。如維修費用由甲方承擔，甲方應在維修完成后的______個工作日內(nèi)自行承擔維修費用，不得向乙方收取。五、維修責任及流程1.維修責任對于家具正常使用中出現(xiàn)的問題，雙方應首先確定責任歸屬。屬于乙方責任的，乙方應負責維修或承擔維修費用；屬于甲方責任的，甲方應負責維修。如雙方對責任歸屬存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。2.維修流程乙方在發(fā)現(xiàn)家具出現(xiàn)問題后，應及時通知甲方。通知方式包括但不限于電話、短信、書面通知等，并應提供家具損壞的詳細情況。甲方收到乙方通知后，應在______個工作日內(nèi)安排維修人員進行檢查和維修。如因特殊原因無法及時維修，應向乙方說明情況，并約定維修時間。維修完成后，甲方應通知乙方驗收。乙方應在接到驗收通知后的______個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，應在驗收單上簽字確認；如驗收不合格，應及時向甲方提出異議，甲方應負責重新維修，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定及時維修家具，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方提供的家具不符合安全、正常使用的標準，或在租賃期間未能保持其良好的使用狀態(tài)，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定合理使用家具，擅自改變家具用途或進行破壞性使用，導致家具損壞的，乙方應負責修復或按照家具的市場價值進行賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方未按照本合同約定妥善保管家具，導致家具損壞、丟失的，乙方應負責修復或按照家具的市場價值進行賠償。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：《家具清單》|家具名稱|品牌|型號|數(shù)量|詳細描述||||||||[家具名稱1]|__________________|__________________|______|[具體材質(zhì)、顏色、尺寸等詳細描述]||[家具名稱2]|__________________|__________________|______|[具體材質(zhì)、顏色、尺寸等詳細描述]|