私房贈予協(xié)議書范本

私房贈予協(xié)議書范本?甲方（贈予人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的私房贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈予協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方將位于[私房詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的私房一套贈予乙方。該私房包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)。附屬設(shè)施包含但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等（如有其他特殊附屬設(shè)施，需在此詳細(xì)列舉）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈予的私房擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該私房所有權(quán)或權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理私房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合簽字、蓋章等。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類）。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將私房及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清與該私房有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予及協(xié)助過戶等義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈予，并配合甲方辦理私房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的資料，并承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.乙方接受贈予后，應(yīng)依法享有該私房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)因使用該私房而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)、修繕、管理等。三、贈予生效時間本贈予協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證贈予私房的權(quán)屬合法、完整，導(dǎo)致乙方無法取得該私房所有權(quán)或權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈予房屋市場價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理私房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理過戶房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照贈予房屋市場價值的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定交付私房及其附屬設(shè)施或交付時房屋及附屬設(shè)施不符合正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改至正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照贈予房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若因甲方原因致使乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受贈予或不配合甲方辦理私房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈予房屋市場價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于為辦理贈予及過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并按照贈予房屋市場價值的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日以上是