租賃羽毛球館協(xié)議合同書

租賃羽毛球館協(xié)議合同書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[羽毛球館具體地址]的羽毛球館（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于開展羽毛球相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.租賃場地：甲方將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的羽毛球館租賃給乙方使用。該場地包含[具體場地設(shè)施描述，如標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場地數(shù)量、觀眾席數(shù)量、休息區(qū)設(shè)施等]。2.用途：乙方租賃該場地僅用于開展羽毛球運(yùn)動相關(guān)的培訓(xùn)、比賽、練習(xí)等活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地，應(yīng)提前__日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的場地及相關(guān)設(shè)施，并保證場地設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。對場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時交還場地，并保證場地設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔。五、場地設(shè)施維護(hù)與維修1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用場地產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時足額繳納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)采取停水停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.除水電費(fèi)外，與場地使用相關(guān)的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等），按照[具體約定方式]由[甲方或乙方]承擔(dān)。七、保險1.甲方負(fù)責(zé)購買場地的財產(chǎn)保險，乙方在租賃期間因意外事故造成場地設(shè)施損壞或人員傷亡的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向保險公司索賠。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行購買在場地內(nèi)開展活動所需的相關(guān)保險，如人身意外險、財產(chǎn)險等，以確?；顒拥捻樌M(jìn)行及人員和財產(chǎn)的安全。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或場地設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或損壞場地設(shè)施拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照場地設(shè)施修復(fù)或重置所需費(fèi)用的__倍向甲方支付賠償金。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具