租賃羽毛球館協(xié)議合同書(shū)

租賃羽毛球館協(xié)議合同書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[羽毛球館具體地址]的羽毛球館（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展羽毛球相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地：甲方將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的羽毛球館租賃給乙方使用。該場(chǎng)地包含[具體場(chǎng)地設(shè)施描述，如標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)地?cái)?shù)量、觀眾席數(shù)量、休息區(qū)設(shè)施等]。2.用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于開(kāi)展羽毛球運(yùn)動(dòng)相關(guān)的培訓(xùn)、比賽、練習(xí)等活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：租金支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場(chǎng)地設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前__日書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔工作，保持場(chǎng)地整潔。五、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與維修1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)足額繳納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)采取停水停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.除水電費(fèi)外，與場(chǎng)地使用相關(guān)的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等），按照[具體約定方式]由[甲方或乙方]承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方在租賃期間因意外事故造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或人員傷亡的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如人身意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行及人員和財(cái)產(chǎn)的安全。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或損壞場(chǎng)地設(shè)施拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卦O(shè)施修復(fù)或重置所需費(fèi)用的__倍向甲方支付賠償金。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具