租賃期間內(nèi)終止合同協(xié)議

租賃期間內(nèi)終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意在租賃期間內(nèi)提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體名稱]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間/區(qū)域劃分及功能描述]。該租賃標(biāo)的物附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[x]臺(tái)、電梯[x]部、消防設(shè)施[完整描述]等]，附屬配套設(shè)施有[如停車位[x]個(gè)、綠化區(qū)域面積等]。2.租賃服務(wù)內(nèi)容：乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營(yíng)/使用用途，如商業(yè)辦公、倉儲(chǔ)物流、生產(chǎn)加工等]。在租賃期間，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定為乙方提供水、電、氣供應(yīng)，保障物業(yè)正常使用，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全管理等服務(wù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合同終止時(shí)間及方式1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.雙方同意按照以下方式辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并清理干凈，恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。甲方應(yīng)在乙方完成騰空及清理工作后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《租賃標(biāo)的物交接確認(rèn)書》；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃標(biāo)的物。在乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照本協(xié)議約定對(duì)乙方交還的租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于乙方已支付但尚未到期的租金及其他費(fèi)用，按照原租賃合同的約定進(jìn)行結(jié)算，并在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)無息退還給乙方。在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合原租賃合同約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未到期的租金及其他費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)，乙方按照原租賃合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和合理維護(hù)，有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決使用過程中遇到的問題。義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃標(biāo)的物，確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的保管和使用安全，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用至本協(xié)議生效之日，并承擔(dān)因提前終止合同而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，自行向相關(guān)部門辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的證照、許可等變更或注銷手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方結(jié)算，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至____年__月__日，尚未使用期間的租金共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余租金無息退還給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方逾期未結(jié)清，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.關(guān)于租賃保證金，按照原租賃合同約定，乙方支付了人民幣[x]元。在乙方完成租賃標(biāo)的物的交還且無任何違約行為及費(fèi)用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在雙方簽署《租賃標(biāo)的物交接確認(rèn)書》后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或丟失，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字