租賃住房補(bǔ)租合同協(xié)議

租賃住房補(bǔ)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方租賃甲方住房期間，因[具體原因]導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外居住成本或不便，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方給予乙方租賃住房補(bǔ)租事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃住房基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（[列舉主要電器名稱及數(shù)量]）、廚衛(wèi)設(shè)備（[詳細(xì)描述廚衛(wèi)設(shè)備情況]）等，具體清單見本合同附件一《租賃住房附屬設(shè)施設(shè)備清單》。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備在乙方入住時(shí)處于正常可使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、補(bǔ)租原因及方式1.補(bǔ)租原因：因[詳細(xì)說明導(dǎo)致補(bǔ)租的具體原因，如房屋周邊環(huán)境改善、甲方提供特定服務(wù)等]，甲方同意給予乙方租賃住房補(bǔ)租。2.補(bǔ)租方式：租金減免：在本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)減免乙方租金，減免期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月，減免租金總額為[x]元。費(fèi)用補(bǔ)貼：甲方每月補(bǔ)貼乙方[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等]的[x%]，補(bǔ)貼期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月相關(guān)費(fèi)用的有效票據(jù)，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月[具體日期]將補(bǔ)貼款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。其他方式（如有）：[詳細(xì)說明其他補(bǔ)租方式及具體內(nèi)容]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用，并要求乙方按照合同約定使用租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方有權(quán)對租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃住房的正常使用，不得干擾乙方的正常生活秩序。甲方應(yīng)按照本合同約定給予乙方租賃住房補(bǔ)租，不得擅自變更或取消補(bǔ)租內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，并享有甲方給予的租賃住房補(bǔ)租權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定對租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方給予的租賃住房補(bǔ)租，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、租金及費(fèi)用支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。在租金減免期間，乙方應(yīng)按照減免后的租金金額支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)支付。對于甲方給予的費(fèi)用補(bǔ)貼，乙方應(yīng)按照本合同約定提供有效票據(jù)，并配合甲方進(jìn)行審核。如乙方提供虛假票據(jù)或違反本合同約定使用補(bǔ)貼款項(xiàng)，甲方有權(quán)追回已支付的補(bǔ)貼款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期間，如一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及費(fèi)用，多退少補(bǔ)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)立即騰空租賃住房并交還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定給予乙方租賃住房補(bǔ)租或擅自變更、取消補(bǔ)租內(nèi)容，應(yīng)按照補(bǔ)租金額的[x%]向乙方支付違約金，并補(bǔ)足應(yīng)給予的補(bǔ)租款項(xiàng)。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)租賃住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行交還。如乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可按照損失金額的[x%]向乙方收取違約金。如乙方違反本合同約定在租賃住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃住房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的租賃期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。