租賃住房補租合同協(xié)議

租賃住房補租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方租賃甲方住房期間，因[具體原因]導致乙方產(chǎn)生額外居住成本或不便，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方給予乙方租賃住房補租事宜達成如下合同協(xié)議：一、租賃住房基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（[列舉主要電器名稱及數(shù)量]）、廚衛(wèi)設備（[詳細描述廚衛(wèi)設備情況]）等，具體清單見本合同附件一《租賃住房附屬設施設備清單》。甲方應確保附屬設施設備在乙方入住時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞，應按照本合同約定承擔相應責任。二、補租原因及方式1.補租原因：因[詳細說明導致補租的具體原因，如房屋周邊環(huán)境改善、甲方提供特定服務等]，甲方同意給予乙方租賃住房補租。2.補租方式：租金減免：在本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意按照每月[x]元的標準減免乙方租金，減免期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月，減免租金總額為[x]元。費用補貼：甲方每月補貼乙方[具體費用項目，如物業(yè)費、水電費等]的[x%]，補貼期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月相關費用的有效票據(jù)，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月[具體日期]將補貼款項支付至乙方指定賬戶。其他方式（如有）：[詳細說明其他補租方式及具體內(nèi)容]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用，并要求乙方按照合同約定使用租賃住房及其附屬設施設備。甲方有權對租賃住房及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供租賃住房及其附屬設施設備，并確保其符合安全、衛(wèi)生等標準。甲方應負責租賃住房及其附屬設施設備的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應保證乙方在租賃期間對租賃住房的正常使用，不得干擾乙方的正常生活秩序。甲方應按照本合同約定給予乙方租賃住房補租，不得擅自變更或取消補租內(nèi)容。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃住房及其附屬設施設備，并享有甲方給予的租賃住房補租權益。乙方有權要求甲方按照本合同約定對租賃住房及其附屬設施設備進行維修、保養(yǎng)。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃住房及其附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構、用途或損壞，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在租賃住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應按照本合同約定接受甲方給予的租賃住房補租，并配合甲方辦理相關手續(xù)。四、租金及費用支付1.租金支付：乙方應按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。在租金減免期間，乙方應按照減免后的租金金額支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.其他費用支付：乙方應自行承擔租賃期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等其他費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時支付。對于甲方給予的費用補貼，乙方應按照本合同約定提供有效票據(jù)，并配合甲方進行審核。如乙方提供虛假票據(jù)或違反本合同約定使用補貼款項，甲方有權追回已支付的補貼款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期間，如一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際租賃期限結(jié)算租金及費用，多退少補。如乙方違反本合同約定，甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，乙方應立即騰空租賃住房并交還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定給予乙方租賃住房補租或擅自變更、取消補租內(nèi)容，應按照補租金額的[x%]向乙方支付違約金，并補足應給予的補租款項。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃住房及其附屬設施設備的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，應按照本合同約定承擔逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照合同解除時租賃住房及其附屬設施設備的現(xiàn)狀進行交還。如乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構、用途或損壞附屬設施設備，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔，甲方還可按照損失金額的[x%]向乙方收取違約金。如乙方違反本合同約定在租賃住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃住房，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的租賃期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。