碧桂園押金合同協(xié)議

碧桂園押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[碧桂園具體地址]的相關(guān)物業(yè)或接受甲方提供的特定服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方物業(yè)或接受服務(wù)過程中涉及的押金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)租賃乙方租賃的物業(yè)位于碧桂園[具體樓棟號][具體房號]，該物業(yè)建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[列舉房間布局，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該物業(yè)內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面處理、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[逐一列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、洗衣機[品牌及型號]、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)內(nèi)容若乙方接受的是甲方提供的特定服務(wù)（請詳細描述服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)服務(wù)中的專項家政服務(wù)，包括房屋清潔、衣物洗滌熨燙、餐飲配送等具體項目及標準），甲方應(yīng)按照以下標準提供服務(wù)：[詳細說明服務(wù)標準，例如房屋清潔需達到的潔凈程度、衣物洗滌熨燙的具體要求、餐飲配送的菜品質(zhì)量和配送時間等]。二、押金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、押金的用途及退還條件1.用途本押金作為乙方履行本合同約定義務(wù)的保證金，用于保障甲方在乙方租賃物業(yè)或接受服務(wù)期間，因乙方可能產(chǎn)生的違約行為、損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備、拖欠費用等情況給甲方造成損失時的賠償。2.退還條件在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃物業(yè)或服務(wù)結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收確認物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好無損、無欠費及其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。若乙方在租賃期間或服務(wù)過程中出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償：因乙方原因造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度及修復(fù)所需費用扣除相應(yīng)押金。損壞情況及賠償金額明細如下：[詳細列舉各類設(shè)施設(shè)備可能出現(xiàn)的損壞情況及對應(yīng)的賠償標準，例如墻面劃傷每處賠償[x]元、空調(diào)損壞根據(jù)維修費用或更換新機費用扣除相應(yīng)金額等]。乙方拖欠租金、物業(yè)費、水電費、燃氣費等任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)欠費金額及逾期支付產(chǎn)生的違約金（違約金按照欠費金額的每日[x%]計算）。乙方違反本合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除相應(yīng)押金。具體違約情形及賠償標準如下：[詳細說明其他違約行為及對應(yīng)的賠償方式，如提前解除租賃合同應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x%]支付違約金，若因乙方違約導(dǎo)致甲方重新招租產(chǎn)生的中介費等費用也由乙方承擔(dān)并從押金中扣除等]。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取押金，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用物業(yè)或接受服務(wù)。如乙方出現(xiàn)違約行為或造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)押金。在租賃期間或服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對物業(yè)進行定期檢查，以確保物業(yè)的正常使用及乙方的使用行為符合合同約定。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定標準的物業(yè)或提供相應(yīng)服務(wù)。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)按照本合同約定及時退還押金。甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的正常維修養(yǎng)護，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)或接受甲方提供的服務(wù)。在乙方履行本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)或接受服務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途或服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時足額支付租金、物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和標準將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并歸還所有附屬設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)或接受服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的押金，并按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的租金或服務(wù)費用金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等