租賃房屋搭建合同協(xié)議

租賃房屋搭建合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），乙方因[具體使用目的]需要，欲在該租賃房屋上進(jìn)行搭建相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋情況租賃房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[原用途]。房屋現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)有狀況]。2.搭建內(nèi)容及要求乙方計(jì)劃在租賃房屋[具體位置]進(jìn)行搭建，搭建范圍包括但不限于[詳細(xì)列出搭建部分，如搭建一層閣樓，面積約為[x]平方米，采用[材質(zhì)]結(jié)構(gòu)，高度為[x]米等]。搭建應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑安全、規(guī)劃等方面的法律法規(guī)要求，確保搭建部分安全、穩(wěn)固、耐用。搭建風(fēng)格及外觀應(yīng)與租賃房屋整體相協(xié)調(diào)，不得影響租賃房屋主體結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方搭建行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方搭建行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。2.義務(wù)保證租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能。向乙方提供租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法出租手續(xù)等文件資料。在乙方搭建過程中，應(yīng)按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助，如提供合理的施工時(shí)間等便利條件，但不得干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排搭建施工方案，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行搭建施工，承擔(dān)搭建過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工人員工資、安全防護(hù)措施費(fèi)用等。自行負(fù)責(zé)搭建施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故及損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如因乙方施工導(dǎo)致租賃房屋或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。在搭建過程中，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑施工的各項(xiàng)法律法規(guī)，辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)因未辦理審批手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。搭建完成后，應(yīng)確保搭建部分符合本合同約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變搭建用途或拆除搭建部分。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、租賃及搭建期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃房屋。2.搭建期限搭建施工應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成搭建工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麓罱üて谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。四、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。2.其他費(fèi)用乙方在搭建過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還租賃房屋及搭建部分，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行搭建施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延搭建期限。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本合同約定進(jìn)行搭建施工，擅自改變搭建方案、降低搭建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成搭建工作的，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照合同要求重新施工或整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定交還租賃房屋及搭建部分，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失，并負(fù)責(zé)將租賃房屋及搭建部分恢復(fù)原狀。如乙方拒不交還或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋及搭建部分，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定，擅自改變搭建用途或拆除搭建部分的，乙方應(yīng)按照搭建部分價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因乙方擅自改變用途或拆除導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在搭建過程中違反國家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一