私宅地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

私宅地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[私宅地詳細(xì)地址]的私宅地一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該私宅地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該私宅地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該私宅地位于[具體地理位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)或國(guó)有土地性質(zhì)，若為集體土地需注明相關(guān)集體名稱(chēng)]。2.土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況，如空地、已建有簡(jiǎn)易房屋等]，其上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況為[詳細(xì)說(shuō)明建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施的種類(lèi)及數(shù)量等]。3.該私宅地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套情況為[如是否通水、通電、通路等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取私宅地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該私宅地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該私宅地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該私宅地完整權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該私宅地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等文件的原件及復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理該私宅地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)文件等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該私宅地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)的狀況與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付私宅地等。自合同簽訂且辦理完相關(guān)手續(xù)并實(shí)際取得該私宅地權(quán)益后，有權(quán)對(duì)該私宅地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用、改造等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付私宅地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理該私宅地轉(zhuǎn)讓所需的各種手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收該私宅地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)約定合理使用和維護(hù)該私宅地及附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.該私宅地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。乙方應(yīng)在辦理完該私宅地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)并取得合法權(quán)益后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如提供虛假資料、未協(xié)助辦理手續(xù)、未按時(shí)交付私宅地等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按規(guī)定辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該私宅地，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟等方式維護(hù)權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）