租倉庫強調(diào)通路合同協(xié)議

租倉庫強調(diào)通路合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、貨架等]，以滿足乙方正常的貨物存儲及相關(guān)作業(yè)需求。3.附屬區(qū)域：倉庫附屬有[說明附屬區(qū)域的情況，如裝卸貨平臺、通道等]，乙方有權(quán)合理使用該附屬區(qū)域進行貨物的裝卸、搬運等操作。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)倉庫的日常安全管理、清潔衛(wèi)生維護等基本服務(wù)，確保倉庫環(huán)境符合乙方貨物存儲要求。同時，甲方應(yīng)配合乙方在倉庫內(nèi)進行必要的設(shè)施設(shè)備安裝、改造等工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰空倉庫并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)市場行情等因素進行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第__日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用并騰空倉庫交還甲方且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。負責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е聜}庫主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如倉庫安全管理、清潔衛(wèi)生維護等。在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對倉庫進行合理改造、裝修的，在不影響倉庫主體結(jié)構(gòu)及征得甲方書面同意的情況下，可以進行相關(guān)操作，但費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫用途、損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。因乙方原因造成倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行負責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全保管，配備必要的安全防范措施，如消防器材等。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時騰空倉庫，將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。五、通路相關(guān)約定1.通路使用：甲方應(yīng)確保倉庫周邊及內(nèi)部的通路暢通無阻，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用倉庫內(nèi)及與倉庫相連的公共通路進行貨物的裝卸、搬運等操作。甲方應(yīng)保證通路的安全性，及時清理通路障礙物，避免因通路問題給乙方造成損失。2.通路維護：對于倉庫內(nèi)的主要通路，甲方應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其正常使用。如因通路損壞影響乙方正常作業(yè)的，甲方應(yīng)及時進行維修。對于乙方在使用通路過程中因自身原因造成的通路損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.緊急通道：雙方應(yīng)共同維護倉庫內(nèi)緊急通道的暢通，不得在緊急通道內(nèi)堆放貨物或設(shè)置障礙物。在緊急情況下，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的應(yīng)急處置工作，確保人員和貨物的安全疏散。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用要求，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空倉庫并交還甲方，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋