離婚房屋分配協(xié)議合同書(shū)

離婚房屋分配協(xié)議合同書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本離婚房屋分配協(xié)議合同書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[x]元，其中首付款為人民幣[x]元，貸款金額為人民幣[x]元。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前由[居住方]居住使用，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、家電等物品（詳見(jiàn)附件《房屋內(nèi)物品清單》）。房屋設(shè)有抵押，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱(chēng)]，抵押金額為人民幣[x]元，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋的相應(yīng)份額，并要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行支付房屋補(bǔ)償款等相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將其名下的銀行貸款結(jié)清，并辦理完畢房屋解押手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)解押，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋的相應(yīng)份額，并要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。如乙方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。3.房屋補(bǔ)償款支付經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方未能按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)及利息（如有）。4.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在甲方支付完畢房屋補(bǔ)償款且甲方名下銀行貸款結(jié)清并辦理完房屋解押手續(xù)后的[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的比例，如甲方承擔(dān)[x%]，乙方承擔(dān)[x%]]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、違約條款1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款或協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或騰空交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《房屋內(nèi)物品清單》作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份離婚房屋分配協(xié)議合同書(shū)的范例，你可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在