蓋房鄰居協(xié)議書范本

蓋房鄰居協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因[蓋房原因，如家庭人口增加、原有房屋年久失修等]需在[蓋房具體位置，詳細(xì)到四至界限]進行房屋建造，乙方同意在其相鄰?fù)恋丶跋嚓P(guān)權(quán)益方面給予必要的配合與支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方蓋房相關(guān)事宜蓋房范圍：甲方此次蓋房的具體范圍為東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。該范圍內(nèi)的土地歸甲方使用，用于房屋基礎(chǔ)建設(shè)、主體建筑及附屬設(shè)施搭建等。蓋房高度：甲方所蓋房屋高度不得超過[約定高度數(shù)值，如10米]，以確保不影響乙方房屋的采光、通風(fēng)等權(quán)益。房屋層數(shù)為[x]層，每層高度不得超過[每層約定高度數(shù)值，如3米]。蓋房結(jié)構(gòu)及材質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，主體建筑材質(zhì)采用[主要材質(zhì)，如鋼筋混凝土、紅磚等]，確保房屋質(zhì)量安全可靠。附屬設(shè)施：甲方在蓋房過程中可根據(jù)實際需要設(shè)置附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、儲物間等。附屬設(shè)施的位置、尺寸及外觀等應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定，且不得對乙方的通行、排水等造成妨礙。2.乙方需提供的協(xié)助及配合土地使用方面：乙方同意在甲方蓋房施工期間，在其土地與甲方蓋房范圍相鄰部分提供必要的通行便利，允許甲方施工人員、施工設(shè)備等通過乙方土地進入甲方蓋房區(qū)域。通行路線為[具體通行路線描述]，通行時間為正常施工時間，即每日上午[開始時間]至下午[結(jié)束時間]。采光通風(fēng)方面：乙方保證在甲方蓋房過程中及房屋建成后，不采取任何可能影響甲方房屋采光、通風(fēng)的行為。同時，甲方應(yīng)合理設(shè)計房屋布局，避免對乙方房屋的采光、通風(fēng)造成實質(zhì)性損害。若因甲方蓋房導(dǎo)致乙方房屋采光、通風(fēng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補救措施費用或給予乙方合理補償。排水方面：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決蓋房過程中及房屋建成后的排水問題。甲方應(yīng)確保其房屋及附屬設(shè)施的排水系統(tǒng)合理設(shè)置，不得將排水直接排放到乙方土地上，影響乙方土地使用。乙方應(yīng)允許甲方的排水管道通過其土地下方或相鄰區(qū)域，但甲方應(yīng)采取必要的防護措施，防止排水滲漏對乙方土地造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍、高度、結(jié)構(gòu)等要求進行房屋建造。在乙方提供必要協(xié)助的情況下，有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得妨礙其正常施工。義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行房屋建造，確保工程質(zhì)量安全，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理蓋房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、施工廢棄物等，保持施工場地及周邊環(huán)境整潔。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。按照約定向乙方支付因蓋房對乙方造成影響的合理補償費用（如有）。尊重乙方的合法權(quán)益，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自改變施工方案或擴大施工范圍，影響乙方的正常生活和權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行施工，不得損害其合法權(quán)益。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即停止并改正。因甲方蓋房對乙方造成實際損失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償或賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方蓋房提供必要的協(xié)助與配合，確保甲方施工順利進行。在甲方施工期間，不得故意干擾甲方正常施工秩序，不得無理阻止甲方施工人員、施工設(shè)備進入施工場地。如因乙方自身原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得實施任何損害甲方蓋房權(quán)益或影響甲方正常生活的行為。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的范圍、高度、結(jié)構(gòu)等要求進行房屋建造，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取補救措施。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)向相關(guān)行政主管部門投訴舉報，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由甲方承擔(dān)。因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方施工過程中未采取必要的安全防護措施，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因引發(fā)糾紛，給乙方造成的間接損失（如誤工費、律師費等），甲方也應(yīng)一并予以賠償。若甲方未按照約定處理蓋房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、施工廢棄物等，或施工結(jié)束后未及時清理現(xiàn)場、恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)自行委托第三方清理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]。若甲方未按照約定向乙方支付因蓋房對乙方造成影響的合理補償費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方蓋房提供必要的協(xié)助與配合，導(dǎo)致甲方施工延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此增加的施工成本、工期延誤造成的損失等。若乙方故意干擾甲方正常施工秩序，無理阻止甲方施工人員、施工設(shè)備進入施工場地，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方每違約一次，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[違約金具體金額或計算方式]。如乙方違約行為給甲方造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。若乙方實施任何損害甲方蓋房權(quán)益或影響甲方正常生活的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍包括直接損失和間接損失（如蓋房延誤導(dǎo)致的經(jīng)濟損失、甲方為解決糾紛支出的合理費用等）。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有