蓋房鄰居協(xié)議書范本

蓋房鄰居協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因[蓋房原因，如家庭人口增加、原有房屋年久失修等]需在[蓋房具體位置，詳細(xì)到四至界限]進(jìn)行房屋建造，乙方同意在其相鄰?fù)恋丶跋嚓P(guān)權(quán)益方面給予必要的配合與支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方蓋房相關(guān)事宜蓋房范圍：甲方此次蓋房的具體范圍為東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。該范圍內(nèi)的土地歸甲方使用，用于房屋基礎(chǔ)建設(shè)、主體建筑及附屬設(shè)施搭建等。蓋房高度：甲方所蓋房屋高度不得超過[約定高度數(shù)值，如10米]，以確保不影響乙方房屋的采光、通風(fēng)等權(quán)益。房屋層數(shù)為[x]層，每層高度不得超過[每層約定高度數(shù)值，如3米]。蓋房結(jié)構(gòu)及材質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，主體建筑材質(zhì)采用[主要材質(zhì)，如鋼筋混凝土、紅磚等]，確保房屋質(zhì)量安全可靠。附屬設(shè)施：甲方在蓋房過程中可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、儲(chǔ)物間等。附屬設(shè)施的位置、尺寸及外觀等應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定，且不得對(duì)乙方的通行、排水等造成妨礙。2.乙方需提供的協(xié)助及配合土地使用方面：乙方同意在甲方蓋房施工期間，在其土地與甲方蓋房范圍相鄰部分提供必要的通行便利，允許甲方施工人員、施工設(shè)備等通過乙方土地進(jìn)入甲方蓋房區(qū)域。通行路線為[具體通行路線描述]，通行時(shí)間為正常施工時(shí)間，即每日上午[開始時(shí)間]至下午[結(jié)束時(shí)間]。采光通風(fēng)方面：乙方保證在甲方蓋房過程中及房屋建成后，不采取任何可能影響甲方房屋采光、通風(fēng)的行為。同時(shí)，甲方應(yīng)合理設(shè)計(jì)房屋布局，避免對(duì)乙方房屋的采光、通風(fēng)造成實(shí)質(zhì)性損害。若因甲方蓋房導(dǎo)致乙方房屋采光、通風(fēng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救措施費(fèi)用或給予乙方合理補(bǔ)償。排水方面：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決蓋房過程中及房屋建成后的排水問題。甲方應(yīng)確保其房屋及附屬設(shè)施的排水系統(tǒng)合理設(shè)置，不得將排水直接排放到乙方土地上，影響乙方土地使用。乙方應(yīng)允許甲方的排水管道通過其土地下方或相鄰區(qū)域，但甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，防止排水滲漏對(duì)乙方土地造成損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍、高度、結(jié)構(gòu)等要求進(jìn)行房屋建造。在乙方提供必要協(xié)助的情況下，有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得妨礙其正常施工。義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建造，確保工程質(zhì)量安全，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊人員造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理蓋房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、施工廢棄物等，保持施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境整潔。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。按照約定向乙方支付因蓋房對(duì)乙方造成影響的合理補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。尊重乙方的合法權(quán)益，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自改變施工方案或擴(kuò)大施工范圍，影響乙方的正常生活和權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工，不得損害其合法權(quán)益。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即停止并改正。因甲方蓋房對(duì)乙方造成實(shí)際損失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償或賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方蓋房提供必要的協(xié)助與配合，確保甲方施工順利進(jìn)行。在甲方施工期間，不得故意干擾甲方正常施工秩序，不得無理阻止甲方施工人員、施工設(shè)備進(jìn)入施工場(chǎng)地。如因乙方自身原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得實(shí)施任何損害甲方蓋房權(quán)益或影響甲方正常生活的行為。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的范圍、高度、結(jié)構(gòu)等要求進(jìn)行房屋建造，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)向相關(guān)行政主管部門投訴舉報(bào)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方施工過程中未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因引發(fā)糾紛，給乙方造成的間接損失（如誤工費(fèi)、律師費(fèi)等），甲方也應(yīng)一并予以賠償。若甲方未按照約定處理蓋房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、施工廢棄物等，或施工結(jié)束后未及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)自行委托第三方清理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]。若甲方未按照約定向乙方支付因蓋房對(duì)乙方造成影響的合理補(bǔ)償費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方蓋房提供必要的協(xié)助與配合，導(dǎo)致甲方施工延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此增加的施工成本、工期延誤造成的損失等。若乙方故意干擾甲方正常施工秩序，無理阻止甲方施工人員、施工設(shè)備進(jìn)入施工場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方每違約一次，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]。如乙方違約行為給甲方造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。若乙方實(shí)施任何損害甲方蓋房權(quán)益或影響甲方正常生活的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍包括直接損失和間接損失（如蓋房延誤導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為解決糾紛支出的合理費(fèi)用等）。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有