硬裝半包合同補(bǔ)充協(xié)議

硬裝半包合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《硬裝半包合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說(shuō)明1.裝修范圍本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的裝修范圍為[房屋具體地址]內(nèi)的硬裝半包工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：拆除工程（包括但不限于非承重墻拆除、門(mén)窗拆除等）、新建墻體工程、水電改造工程（含強(qiáng)弱電布線、給排水管道鋪設(shè)等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域）。泥瓦工程：地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼、地面找平、砌墻粉墻、包管道等。木工工程：吊頂工程（如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的不同造型吊頂）、門(mén)窗套制作安裝、衣柜櫥柜等家具的基礎(chǔ)框架制作（若原合同約定包含部分家具制作）。油漆工程：墻面頂面乳膠漆粉刷、木器漆涂刷（若有木器制作部分）。2.裝修材料及品牌乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修材料清單（見(jiàn)附件一）進(jìn)行材料采購(gòu)及使用，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并滿足裝修效果及使用功能要求。對(duì)于清單中未明確的材料，乙方應(yīng)在采購(gòu)前向甲方提供不少于[x]種品牌及型號(hào)的選擇方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)。其中，主要裝修材料（如瓷磚、地板、乳膠漆、電線電纜、水管等）應(yīng)選用市場(chǎng)知名品牌產(chǎn)品，確保品質(zhì)優(yōu)良、環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.裝修工藝及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體裝修工藝及標(biāo)準(zhǔn)如下：水電工程：電線應(yīng)采用暗敷方式，強(qiáng)弱電分管鋪設(shè)，間距不小于[x]厘米；水管應(yīng)采用熱熔連接，連接處無(wú)滲漏，打壓試驗(yàn)壓力符合規(guī)范要求；插座、開(kāi)關(guān)位置應(yīng)準(zhǔn)確，高度一致。泥瓦工程：瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫，磚縫均勻一致；地面坡度符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象；砌墻應(yīng)垂直平整，灰縫飽滿。木工工程：吊頂造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整光滑，無(wú)毛刺、變形；門(mén)窗套線條應(yīng)順直，接口處嚴(yán)密平整；家具基礎(chǔ)框架制作應(yīng)牢固，尺寸準(zhǔn)確。油漆工程：墻面頂面乳膠漆應(yīng)色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；木器漆表面應(yīng)光滑平整，手感良好，無(wú)明顯瑕疵。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)乙方提供的裝修材料有知情權(quán)，有權(quán)檢查材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等是否符合約定。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。向乙方提供準(zhǔn)確的房屋原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行施工。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的裝修范圍、材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場(chǎng)清。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照約定向甲方提供竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[x]年。三、裝修款項(xiàng)支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：合同簽訂后[x]日內(nèi)：支付裝修款項(xiàng)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：支付裝修款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：支付裝修款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：支付裝修款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：支付裝修款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)：支付裝修款項(xiàng)的尾款，即人民幣[x]元。2.支付條件乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交書(shū)面付款申請(qǐng)及相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定支付款項(xiàng)。若乙方提交的資料不符合要求或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕付款，并要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不影響甲方按照原計(jì)劃支付后續(xù)款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、工期1.工期總天數(shù)本裝修工程的總工期為[x]天，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。2.工期調(diào)整因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方書(shū)面確認(rèn)。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金；若因乙方延誤工期超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修工藝及標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，視為默認(rèn)該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[x]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修范圍、材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金；若因乙方延誤工期超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自更換裝修材料或變更施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照約定更換材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日