租賃合同順延協(xié)議范本

租賃合同順延協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），合同編號(hào)為______，租賃標(biāo)的物為______（詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的位置、面積、用途等情況）。現(xiàn)因[說明租賃合同順延的原因，如乙方經(jīng)營需求、市場(chǎng)情況變化等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同順延事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同順延期限1.雙方同意將原租賃合同的租賃期限順延______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.如本協(xié)議簽訂后，租賃期限屆滿前，雙方均未書面提出終止或變更租賃關(guān)系的，本租賃期限自動(dòng)順延______年/月，以此類推。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)順延期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況進(jìn)行合理協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體說明租金支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月____日前支付當(dāng)月租金等]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到______次以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)于租賃標(biāo)的物的重大維修（如結(jié)構(gòu)維修、設(shè)備更新等），由[明確維修責(zé)任方，如甲方負(fù)責(zé)或雙方共同承擔(dān)等]負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е戮S修的額外費(fèi)用等]。乙方應(yīng)定期檢查租賃標(biāo)的物的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的防范措施。因乙方未履行安全檢查義務(wù)或未采取有效防范措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修、改建等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，不得影響乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原租賃合同約定的狀態(tài)將租賃標(biāo)的物交還甲方。如乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了裝修、改造等，應(yīng)在交還前恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或損壞租賃標(biāo)的物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的______日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物，并按照租賃標(biāo)的物原狀交還甲方。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議