礦山占地補償協(xié)議合同書

礦山占地補償協(xié)議合同書?甲方（占地單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被占地單位/個人）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[礦山開采項目名稱]需要，占用乙方位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就礦山占地補償事宜達成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：甲方占用乙方土地的四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關土地權屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫[大寫面積表述]）。二、土地用途及現(xiàn)狀1.土地用途：該土地目前用途為[土地現(xiàn)有用途，如農(nóng)業(yè)用地、林地等]。2.土地現(xiàn)狀：乙方應確保在本協(xié)議簽訂前，該土地不存在任何爭議、糾紛或權利瑕疵，且地上附著物（如有）狀況如下[詳細描述地上附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]。三、補償方式及金額1.土地補償費：甲方按照[x]元/平方米的標準向乙方支付土地補償費，共計人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]）。該費用包含了乙方因土地被占用而喪失的土地收益及相關權益補償。2.地上附著物補償費：對于土地上的附著物，經(jīng)雙方共同清點、評估，甲方同意向乙方支付地上附著物補償費共計人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]）。具體補償明細如下[詳細列出地上附著物的種類、數(shù)量、評估價值及補償金額]。3.其他補償費用：若因本次占地導致乙方產(chǎn)生其他合理費用支出，如因土地交付前的臨時看護費用、因占地影響的生產(chǎn)經(jīng)營損失等（如有），經(jīng)雙方協(xié)商一致并提供有效憑證后，甲方應給予相應補償，具體金額及支付方式另行約定。四、付款方式及時間1.付款方式：甲方應將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/公司名稱]賬號：[銀行賬號]2.付款時間：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]）。在甲方完成土地平整及相關施工準備工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]）。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權按照規(guī)劃進行礦山開采及相關建設活動。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式、金額及付款時間向乙方支付補償款。在占地范圍內進行建設活動時，應遵守國家法律法規(guī)及相關環(huán)保、安全等規(guī)定，不得損害乙方及第三方合法權益。負責辦理與本次占地相關的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。如因甲方未履行相關審批手續(xù)導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在占用土地期間，應采取必要的措施保護土地及周邊環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因甲方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，甲方應負責治理和恢復，并承擔相應法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補償款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件將土地交付給甲方使用，并保證交付的土地符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及條件。協(xié)助甲方辦理與本次占地相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。向甲方如實告知土地及地上附著物的相關情況，不得隱瞞或虛報。如因乙方故意隱瞞或虛報導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在收到甲方支付的補償款后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。六、土地交付及使用1.交付時間：乙方應在收到甲方支付的預付款后的[x]個工作日內，將土地交付給甲方。2.交付條件：乙方交付的土地應達到以下條件土地上的附著物已按照雙方約定進行清理或處置完畢。土地已騰空，不存在任何妨礙甲方使用的障礙物或人員。土地的權屬清晰，不存在任何爭議、糾紛或權利瑕疵。3.使用期限：甲方有權在本次礦山開采項目所需的合理期限內使用該土地，具體使用期限根據(jù)相關審批文件及項目實際情況確定。如因法律法規(guī)政策調整或不可抗力等原因導致甲方無法繼續(xù)使用該土地的，本協(xié)議相應部分自動終止，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及利息，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式維護自身權益的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括土地權屬證明文件、地上附著物清單及評估報告、雙方往來函件等，與