監(jiān)理合同范圍補(bǔ)充協(xié)議

監(jiān)理合同范圍補(bǔ)充協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[監(jiān)理合同簽訂日期]簽訂了《監(jiān)理合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確監(jiān)理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景與目的原合同中對監(jiān)理服務(wù)范圍的約定存在一定的模糊性，為確保雙方對監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)有清晰明確的認(rèn)識，避免在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，對原合同中監(jiān)理服務(wù)范圍進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的各個部分，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]（二）監(jiān)理服務(wù)范圍1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理服務(wù)協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證體系、安全保證體系等文件，并提出審核意見。參與甲方組織的施工圖紙會審及設(shè)計交底會議，整理會議紀(jì)要，并對施工圖紙中存在的問題提出建議。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。2.施工階段監(jiān)理服務(wù)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，檢查施工單位是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。對工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審核施工單位提交的總進(jìn)度計劃和月、周進(jìn)度計劃，檢查實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，分析原因并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。對工程建設(shè)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，審核施工單位提交的工程款支付申請，確保建設(shè)資金?？顚Ｓ?，防止資金挪用和浪費。對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)措施，消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，組織各方參加的工程例會，定期檢查工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，如工程變更、質(zhì)量事故、安全事故等。審核工程變更，對工程變更的必要性、可行性進(jìn)行評估，協(xié)助甲方與施工單位就工程變更的費用和工期調(diào)整達(dá)成一致意見，并監(jiān)督工程變更的實施。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，匯報工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全情況、工程款支付情況等，并提出存在的問題和建議。3.竣工驗收階段監(jiān)理服務(wù)協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的工程竣工資料，確?？⒐べY料真實、完整、準(zhǔn)確。對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收，檢查工程是否符合設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求，對存在的質(zhì)量問題督促施工單位進(jìn)行整改，整改合格后出具工程質(zhì)量評估報告。參與工程竣工驗收會議，匯報工程監(jiān)理情況，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。4.缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)在缺陷責(zé)任期內(nèi)，定期回訪工程使用情況，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查分析，確定責(zé)任歸屬，并督促施工單位進(jìn)行修復(fù)。審核施工單位提交的缺陷責(zé)任期終止申請，協(xié)助甲方組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行缺陷責(zé)任期驗收，驗收合格后出具缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作總結(jié)報告。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)范圍，但應(yīng)提前通知監(jiān)理人，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，及時支付監(jiān)理費用。為監(jiān)理人開展監(jiān)理工作提供必要的條件，包括但不限于提供辦公場所、施工圖紙、相關(guān)資料等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系。對監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行及時審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，獲得監(jiān)理費用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和條件。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行職責(zé)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。定期向甲方提交監(jiān)理文件、報告等資料，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。在監(jiān)理工作完成后，按照規(guī)定整理歸檔監(jiān)理資料，并向甲方移交。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照約定為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因乙方違約給甲方造成的實際損失確定。2.若乙方未按照約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照原合同監(jiān)理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____