租賃合同到期后解除協(xié)議

租賃合同到期后解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，包括房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等]，現(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同到期后解除協(xié)議：一、協(xié)議簽訂背景及目的甲乙雙方在原租賃合同約定的租賃期限屆滿后，經(jīng)協(xié)商一致，決定不再續(xù)簽租賃合同，對(duì)原租賃合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算，以明確雙方在租賃關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，避免因租賃關(guān)系終止產(chǎn)生不必要的糾紛。二、租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，正常使用功能不受影響。如有損壞、缺失或無法正常使用的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或照價(jià)賠償。2.經(jīng)雙方共同檢查驗(yàn)收，確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀如下：房屋主體結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋主體結(jié)構(gòu)是否有損壞情況，如墻面、地面、屋頂?shù)仁欠翊嬖诹芽p、滲漏等問題]裝修部分：[描述裝修的現(xiàn)狀，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗狀況等是否有損壞或需要修復(fù)的地方]附屬設(shè)施、設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱，并說明其是否能正常使用，如水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、家具家電等的具體情況]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃標(biāo)的物，并對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金（如有）。配合乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂之日起至租賃標(biāo)的物返還之日止，有權(quán)繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)按照原租賃合同約定的用途和方式使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期限屆滿前，有權(quán)提前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可優(yōu)先續(xù)租，但續(xù)租條件需另行協(xié)商確定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，正常使用功能不受影響。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在租賃期限屆滿前支付完畢租賃期限內(nèi)的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在租賃期限屆滿后，負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付租賃期限屆滿前尚未支付的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)共計(jì)人民幣[具體金額]元。該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.甲方在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.雙方確認(rèn)，在租賃期限內(nèi)，乙方已按照原租賃合同約定支付了租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不存在任何拖欠或未結(jié)清的情況。本協(xié)議簽訂后，雙方因原租賃合同產(chǎn)生的租金及費(fèi)用方面的權(quán)利義務(wù)即告終結(jié)。五、押金退還1.如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，且已按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有租金及費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[具體金額]元無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違反原租賃合同及本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在乙方補(bǔ)足賠償金額或雙方就賠償事宜協(xié)商一致并履行完畢后，按照前款規(guī)定退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照押金金額的[x%]支付違約金，同時(shí)退還全部押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還租賃標(biāo)的物或未將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)按照未支付金額的[x%]支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__