石子廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

石子廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家石子廠（以下簡稱"該石子廠"），乙方有意受讓該石子廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就石子廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、石子廠基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體描述1.石子廠位置：該石子廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有合法的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限至[截止日期]。2.設(shè)備情況生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于破碎機(jī)、篩分機(jī)、輸送帶、給料機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備，具體設(shè)備清單見本合同附件一《石子廠設(shè)備清單》。這些設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，乙方受讓后可立即投入生產(chǎn)運營。輔助設(shè)備：如裝載機(jī)、挖掘機(jī)、運輸車輛等，具體情況見附件一。設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量及性能參數(shù)等均以附件一記載為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施辦公設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公室、會議室、職工宿舍等辦公生活設(shè)施，建筑面積共計[x]平方米，相關(guān)設(shè)施一應(yīng)俱全，可滿足日常辦公及職工生活需求。電力設(shè)施：配備有[變壓器規(guī)格及容量]的變壓器及相關(guān)電力線路設(shè)施，能夠保障石子廠正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的電力供應(yīng)。其他設(shè)施：還包括供水設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等，具體情況雙方可現(xiàn)場核實確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該石子廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含石子廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、配套設(shè)施等一切與石子廠相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理石子廠的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），待證照變更完成且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在石子廠正式交接完成后的[x]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對石子廠轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、糾紛等情況有如實告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的石子廠擁有合法處分權(quán)，保證石子廠的土地使用權(quán)、設(shè)備等資產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，并承擔(dān)因上述情況給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)處理石子廠轉(zhuǎn)讓過程中涉及的與政府部門、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓出現(xiàn)障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理石子廠相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供所需的一切文件資料，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在乙方支付相應(yīng)款項后，按照合同約定的時間和方式將石子廠的土地使用權(quán)、設(shè)備、配套設(shè)施等資產(chǎn)及權(quán)益完整交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。負(fù)責(zé)清理石子廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)。若因甲方未清理完畢轉(zhuǎn)讓前債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償。向乙方提供石子廠的相關(guān)技術(shù)資料、生產(chǎn)工藝、客戶資源等信息，協(xié)助乙方熟悉石子廠的運營情況，確保乙方能夠順利接手并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更、交付石子廠資產(chǎn)等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方提供與石子廠相關(guān)的技術(shù)資料、生產(chǎn)工藝、客戶資源等信息。在石子廠交接完成后，對石子廠享有完全的經(jīng)營管理權(quán)利，有權(quán)自主決定石子廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理石子廠相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和文件資料。在接收石子廠時，應(yīng)按照合同約定及附件清單對石子廠的土地、設(shè)備、配套設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。在石子廠交接完成后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營石子廠，承擔(dān)石子廠經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變石子廠的土地用途、生產(chǎn)工藝及主要設(shè)備等核心內(nèi)容。四、石子廠的交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付完第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行石子廠的正式交接。2.交接內(nèi)容土地使用權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證原件及相關(guān)過戶所需資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方取得合法有效的土地使用權(quán)。設(shè)備交接：按照附件一《石子廠設(shè)備清單》，雙方共同對生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備等進(jìn)行清點、檢查，確認(rèn)設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等與清單一致且設(shè)備可正常運行后，辦理設(shè)備交接手續(xù)，由甲方將設(shè)備交付乙方使用，并提供設(shè)備的購買發(fā)票、保修憑證等相關(guān)資料。配套設(shè)施交接：對辦公設(shè)施、電力設(shè)施、供水設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等配套設(shè)施進(jìn)行交接，確保設(shè)施齊全、功能正常，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。技術(shù)資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交石子廠的生產(chǎn)技術(shù)資料、工藝流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、客戶名單、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解石子廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方代表簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。同時，甲方應(yīng)將石子廠的相關(guān)鑰匙、密碼等交付乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理石子廠相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е伦C照變更無法完成，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的石子廠資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營石子廠，甲方應(yīng)立即采取措施消除瑕疵或解決糾紛，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；若因上述情況給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照合同約定清理石子廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方清償債務(wù)的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；若乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)全額賠償。若甲方未按照合同約定的時間和方式將石子廠資產(chǎn)及權(quán)益交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變石子廠的土地用途、生產(chǎn)工藝及主要設(shè)備等核心內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收石子廠資產(chǎn)后，故意損壞或擅自拆除設(shè)備、設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本