租房合同中安全協(xié)議

租房合同中安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商用等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等情況說(shuō)明。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或整改。2.義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，安全使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，不得危及房屋及周邊環(huán)境的安全。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е路课蓁€匙丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)的規(guī)定，配備必要的消防器材，確保房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)使用明火。乙方應(yīng)教育同住人員遵守安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。三、安全費(fèi)用1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用。如乙方使用的電器設(shè)備、家具等因質(zhì)量問(wèn)題或使用不當(dāng)造成損壞，由乙方自行承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌乃娰M(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、安全檢查與整改1.定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，檢查周期為______（每月/每季度/每半年）一次。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備、電器線路等方面。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查工作，提供必要的協(xié)助。2.不定期檢查在租賃期間，如遇特殊情況或政府部門要求，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期安全檢查。乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕或阻礙。乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的整改措施。3.整改責(zé)任如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保房屋安全。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)代為整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交納的押金中扣除。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或整改，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、在房屋內(nèi)使用明火、堆放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成安全隱患整改，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的整改費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議作為租房合同的附件，與租房合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照租房合同的約定執(zhí)行。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃期滿或本合同解除之日止失效。3.本協(xié)議一式兩份，甲