租房合同終止協(xié)議書模板

租房合同終止協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[居住/商用]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具等具體物品]，附屬設(shè)施的清單及狀況以原租賃合同附件及雙方交接清單為準(zhǔn)。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.雙方一致同意，原租賃合同于____年__月__日提前終止。自該終止日期起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方無需退還。自____年__月__日起至原租賃合同終止之日（即____年__月__日），乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將該租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還乙方在租賃期間如有違反原租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定扣除相應(yīng)押金。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方在租賃期間無違反原租賃合同約定的行為，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。四、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在原租賃合同終止前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方提供上述費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核對無誤后，視為乙方已結(jié)清費(fèi)用。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在原租賃合同終止之日前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。2.甲乙雙方應(yīng)在原租賃合同終止之日共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收交接。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。確保租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原交付時(shí)的狀態(tài)，進(jìn)行交接。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照押金金額的[x%]支付違約金，同時(shí)退還已收取的租金及押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的[x%]支付違約金，同時(shí)收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原交付時(shí)的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________