小學校聯(lián)建合同協(xié)議

小學校聯(lián)建合同協(xié)議?甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲乙雙方有意合作聯(lián)建小學校，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[小學校具體名稱]聯(lián)建項目2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)模：規(guī)劃占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括教學樓、辦公樓、圖書館、體育館、食堂、宿舍等教學及生活設(shè)施，具體以規(guī)劃設(shè)計方案為準。二、合作方式1.雙方共同投資甲方以提供項目建設(shè)用地的方式進行投資，該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，面積為[x]平方米，已取得土地相關(guān)手續(xù)，手續(xù)編號為[具體編號]。乙方以貨幣資金及項目建設(shè)所需的技術(shù)、管理等資源進行投資，預計投資總額為人民幣[x]元。2.共同建設(shè)與管理雙方共同組建項目建設(shè)管理團隊，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等工作。甲方負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，確保項目建設(shè)順利進行；乙方負責按照項目建設(shè)計劃和質(zhì)量標準組織施工建設(shè)。3.利益分配與風險分擔項目建成后，雙方按照各自的投資比例分配權(quán)益。具體分配方式為：甲方享有[x]%的權(quán)益，乙方享有[x]%的權(quán)益。權(quán)益包括但不限于學校的固定資產(chǎn)、教學資源、招生收益等。雙方按照投資比例分擔項目建設(shè)過程中的風險，包括但不限于工程質(zhì)量風險、資金風險、政策風險等。如因一方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，該方應承擔相應的賠償責任。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與項目的決策、監(jiān)督和管理。有權(quán)按照投資比例分配項目建成后的權(quán)益。在項目建設(shè)過程中，對乙方的施工建設(shè)行為進行監(jiān)督，提出合理化建議和意見。2.義務按照合同約定提供項目建設(shè)用地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，費用由[具體承擔方]承擔。負責協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與當?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工環(huán)境良好。按照合同約定的時間和方式投入資金，確保項目建設(shè)資金及時到位。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與項目的決策、監(jiān)督和管理。有權(quán)按照投資比例分配項目建成后的權(quán)益。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照項目建設(shè)計劃和質(zhì)量標準組織施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和合同約定要求。負責項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報項目建設(shè)進度、質(zhì)量情況、資金使用情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負責項目建成后的運營管理工作，制定運營管理方案，確保學校正常運轉(zhuǎn)，提高辦學效益。四、項目建設(shè)1.規(guī)劃設(shè)計雙方共同委托具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位進行項目規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計方案應符合國家相關(guān)規(guī)范和當?shù)亟逃块T的要求。設(shè)計方案經(jīng)雙方共同審核確認后，方可進行下一步建設(shè)工作。如因設(shè)計變更導致項目投資增加或工期延長，由提出變更方承擔相應責任。2.工程施工乙方應通過招標等合法方式選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行工程施工，并簽訂施工合同。施工合同應明確工程范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式等條款。乙方應嚴格按照施工合同約定和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或安全隱患，應及時整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方有權(quán)對工程施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或違反施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.工程驗收工程竣工后，乙方應組織施工單位進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方收到乙方提交的竣工驗收報告后，應及時組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。五、資金管理1.資金專戶設(shè)立雙方共同設(shè)立項目建設(shè)資金專戶，用于項目建設(shè)資金的存儲和使用。資金專戶由[具體管理方]負責管理，銀行預留印鑒由雙方共同保管。2.資金使用計劃乙方應根據(jù)項目建設(shè)進度編制資金使用計劃，經(jīng)雙方共同審核確認后，按照計劃使用資金。如因項目建設(shè)需要調(diào)整資金使用計劃，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.資金監(jiān)督甲方有權(quán)對資金專戶的資金使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應定期向甲方提供資金使用情況報告。雙方應嚴格按照合同約定和資金使用計劃使用資金，不得挪用、擠占項目建設(shè)資金。如發(fā)現(xiàn)一方存在資金違規(guī)使用行為，另一方有權(quán)要求其限期改正，并承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供項目建設(shè)用地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導致項目建設(shè)延誤或無法進行，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。若甲方未按照合同約定投入資金，影響項目建設(shè)進度，甲方應按照未投入資金的一定比例向乙方支付違約金，并及時補足資金。2.乙方違約責任若乙方未按照項目建設(shè)計劃和質(zhì)量標準組織施工建設(shè)，導致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應承擔相應的整改費用和違約責任，違約責任的具體金額按照合同總金額的一定比例計算。若乙方未按照合同約定使用資金，挪用、擠占項目建設(shè)資金，乙方應立即返還挪用、擠占的資金，并按照挪用、擠占資金金額的一定比例向甲方支付違約金。如因乙方資金違規(guī)使用行為給項目造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自調(diào)整施工方案或變更設(shè)計，未提前通知甲方并取得甲方書面同意，由此導致項目投資增加或工期延長，乙方應承擔相應的費用和責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導致項目建設(shè)延誤或無法進行的，雙方應協(xié)商解決方案，如確實無法繼續(xù)履行本合同，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同項下的項目全部完成，雙方按照合同約定履行完畢各自的義務后，本合同終止。5.合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙