2025二手房屋買賣居間服務(wù)合同

2025二手房屋買賣居間服務(wù)合同本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：丙方（居間方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：資質(zhì)證書編號：鑒于甲方wish將位于（城市/縣）的二手房屋出售給乙方，丙方受甲方及乙方的共同委托，為本次交易提供居間服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將坐落于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為。標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、交易條件及瑕疵已由甲方向乙方充分說明，乙方已充分了解并接受。第二條委托事項丙方接受甲方及乙方的委托，為本次交易提供居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂本合同；促成交易完成；提供與本次交易相關(guān)的法律、政策咨詢；協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)；其他雙方約定的居間服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)報酬丙方提供居間服務(wù)的報酬為人民幣元（大寫：）。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向丙方支付定金人民幣元（大寫：）；余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于本次交易完成（房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成）后日內(nèi)支付。若因甲方或乙方的違約導(dǎo)致本次交易未能完成，丙方已提供的服務(wù)仍按本條款約定收取報酬。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方承諾標(biāo)的房屋為其合法所有，且無查封、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方及丙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等手續(xù)。甲方應(yīng)如實向乙方說明標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及交易條件，不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)按時履行合同約定的義務(wù)，不得無故終止或解除合同。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付定金及購房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)對本次交易中獲悉的甲方商業(yè)秘密及其他非公開信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第六條聲明與保證甲方向丙方及乙方聲明，其對標(biāo)的房屋的處分權(quán)完整，無任何權(quán)利爭議或糾紛。乙方向丙方及甲方聲明，其具備購買標(biāo)的房屋的完全民事行為能力，并已充分了解本次交易的法律風(fēng)險。丙方向甲乙雙方聲明，其具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)，并將恪守職業(yè)道德，勤勉盡責(zé)地完成居間服務(wù)。第七條付款方式乙方應(yīng)支付的購房款總額為人民幣元（大寫：）。付款方式：定金人民幣元（大寫：）已由乙方支付給丙方，作為履行合同的擔(dān)保；首付款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方一致同意，購房款的支付及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體時間以本合同約定為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任若甲方違約：若甲方拒絕出售標(biāo)的房屋或未能按期履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。若乙方違約：若乙方拒絕購買標(biāo)的房屋或未能按期支付購房款，定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。若丙方違約：若丙方因過錯未能完成居間服務(wù)，導(dǎo)致本次交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的報酬，并賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。若因政策變化或其他不可抗力導(dǎo)致本次交易無法完成，三方可協(xié)商解除合同，已支付的定金及購房款應(yīng)全額退還。第十一條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋