2025溫州房屋租賃合同范本

2025最新溫州房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方為房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，同意將位于的房屋出租給乙方使用。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意承租上述房屋。1.3甲乙雙方均保證其提供的身份信息及資料的真實性、合法性，如有虛假，責任自負。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等）2.3房屋面積：平方米2.4房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡裝、精裝等）2.5房屋權(quán)屬證明：甲方應提供房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，乙方有權(quán)查驗并復印留存。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面合同。3.3任何一方未在租賃期屆滿前通知對方續(xù)租意愿的，視為放棄續(xù)租權(quán)利。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間：（如：每月日前支付當月租金）。4.4租金支付地點：（如：甲方指定地點或乙方自行支付）。4.5租金支付賬戶信息：甲方銀行賬戶信息為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。4.6若租金標準需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第五條押金5.1押金金額：人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于違約金、維修費用或其他應由乙方承擔的費用。5.3押金支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金。5.4押金退還：租賃期屆滿且雙方結(jié)清所有費用后，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：6.1甲方應按時交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干涉乙方的合法使用。6.3甲方應按時維修房屋及附屬設施，因甲方未及時維修導致乙方受損的，甲方應承擔相應責任。6.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務：6.5乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.6乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。6.7乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進行違法活動。6.8乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。第七條費用承擔7.1物業(yè)費：由方承擔，標準為。7.2水電費：由方承擔，費用按實際使用量結(jié)算。7.3燃氣費：由方承擔，費用按實際使用量結(jié)算。7.4衛(wèi)生費：由方承擔，費用按物業(yè)管理規(guī)定結(jié)算。7.5其他費用：由方承擔，費用按相關(guān)標準結(jié)算。第八條轉(zhuǎn)租與續(xù)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.2如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。8.3租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按時交付房屋，逾期超過日。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，嚴重影響乙方正常使用。（3）甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用房屋。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時支付租金，逾期超過日。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方利用房屋進行違法活動。（4）乙方拖欠物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，逾期超過日。9.4合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應違約責任。10.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。10.3甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金。10.4因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，修復費用由乙方承擔；無法修復的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法