2025租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議書

2025租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其擁有合法所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)原合同租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書。第一條租賃物信息1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為平方米，用途為（如辦公、居住等），權(quán)屬證明文件為（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等），甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方同意續(xù)租租賃物，續(xù)租期限自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿之日起日內(nèi)將租賃物返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃保證金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方未違反本合同約定的，租賃保證金在本合同終止后日內(nèi)無(wú)息退還。第五條續(xù)租條件5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用，除非甲方書面同意。5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民或影響其他租戶的正常生活。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并提供相關(guān)證明文件。6.2甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前日向乙方發(fā)出續(xù)租通知，告知乙方是否同意續(xù)租。6.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃物的使用條件或租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，并享有合法使用租賃物的權(quán)利。7.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。7.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民或從事違法活動(dòng)。7.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方修復(fù)租賃物及附屬設(shè)施的正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條費(fèi)用與稅費(fèi)8.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.2租賃物的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3租賃物的稅費(fèi)由方承擔(dān)，如需甲方協(xié)助辦理，相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每日元或銀行同期貸款利率的%（以較高者為準(zhǔn)）。9.2乙方未按期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元，有權(quán)要求乙方賠償因解除合同所造成的損失。9.3甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元，并賠償因提前收回租賃物所造成的損失。9.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元，有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)