2025x物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務合同

2025x物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務合同本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地）簽訂：甲方（物業(yè)管理服務提供方）：名稱：2025X物業(yè)管理有限公司地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（物業(yè)服務接受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方具備依法提供物業(yè)管理服務的資質和能力，乙方需要甲方為其提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，就物業(yè)管理服務相關事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容與范圍甲方同意按照本合同約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務：物業(yè)服務區(qū)域：甲方為乙方提供物業(yè)管理服務的區(qū)域為（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”），具體范圍以雙方確認的書面文件為準。服務內容：（1）日常管理服務：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內的公共設施設備管理、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。（2）保潔服務：定期對物業(yè)區(qū)域內的公共區(qū)域進行清潔，包括但不限于垃圾清運、走廊、樓梯、電梯轎廂等區(qū)域的清潔工作。（3）綠化養(yǎng)護：對物業(yè)區(qū)域內的綠化植物進行日常維護、修剪、澆水、病蟲害防治等。（4）秩序維護：在物業(yè)區(qū)域內提供24小時安全巡查服務，維護業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。（5）公共設施維護：對物業(yè)區(qū)域內共用的水、電、電梯、消防等設施設備進行日常維護和維修，確保其正常運行。（6）停車管理：對物業(yè)區(qū)域內的停車位進行管理，維護停車秩序，確保車輛停放安全。服務標準：甲方提供服務的標準應符合國家、地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不低于本合同附件中所列明的具體服務標準。第二條服務期限本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，服務期限屆滿后，如無異議，本合同自動延續(xù)，每次延續(xù)的期限為年，但任何一方有權在合同期限屆滿前日通知另一方終止本合同。第三條物業(yè)管理費用收費標準：乙方應向甲方支付的物業(yè)管理費為人民幣元/月，具體收費標準根據(jù)物業(yè)區(qū)域的面積、性質及服務內容確定。物業(yè)管理費的具體計算方式為：。支付方式：乙方應按照本合同約定的期限，通過銀行轉賬、支票或其他雙方認可的方式向甲方支付物業(yè)管理費。支付時間：乙方應于每月日前支付當月的物業(yè)管理費。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)后第一個工作日。逾期支付的違約責任：乙方逾期支付物業(yè)管理費的，每逾期一日，應按照應付未付金額的‰向甲方支付滯納金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：（1）甲方有權要求乙方按時支付物業(yè)管理費及相關費用。（2）甲方有權根據(jù)本合同約定的標準和服務內容向乙方收取費用。（3）甲方有權對乙方在物業(yè)區(qū)域內違反管理規(guī)定的行為進行制止和管理。義務：（1）甲方應按照本合同約定的標準和內容，為乙方提供高質量的物業(yè)管理服務。（2）甲方應定期向乙方通報物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況，并接受乙方的監(jiān)督和建議。（3）甲方應對物業(yè)區(qū)域內共用設施設備進行日常維護，確保其正常運行。乙方的權利與義務權利：（1）乙方有權監(jiān)督甲方的物業(yè)服務工作，并提出合理化建議。（2）乙方有權要求甲方根據(jù)合同約定，保障其在物業(yè)區(qū)域內的合法權益。（3）乙方有權要求甲方提供與物業(yè)服務相關的費用明細和發(fā)票。義務：（1）乙方應按時足額向甲方支付物業(yè)管理費及相關費用。（2）乙方應遵守物業(yè)區(qū)域內的管理規(guī)定，不得從事任何損害其他業(yè)主權益或公共利益的行為。（3）乙方應配合甲方進行物業(yè)區(qū)域內設施設備的維護和修繕工作，不得無故阻礙或拒絕。第五條違約責任甲方違約責任：甲方未按本合同約定的標準和內容提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方應向乙方支付違約金，具體金額為。乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理費的，甲方有權要求乙方立即支付應付費用，并按本合同第三條第4款約定支付滯納金。其他違約責任：任何一方違反本合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款合同變更與解除：本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。通知：本合同項下任何一方發(fā)出的通知、要求或其他通信，應以書面形式送至對方的地址，自送達之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：